[摘要] 融创中国控股有限公司（股票代码1918.HK）在香港召开2011年业绩发布会，公司当日发布的2011年年报显示，融创实现销售额192.1亿元（人民币），较2010年同期增长130.5%。融创方面认为，192.1亿元的销售规模使得公司在整个房地产行业的销售额排名中位列第18位，这对于公司而言是个特别大的跨越。
融创中国控股有限公司（股票代码1918.HK）在香港召开2011年业绩发布会，公司当日发布的2011年年报显示，融创实现销售额192.1亿元（人民币），较2010年同期增长130.5%。融创方面认为，192.1亿元的销售规模使得公司在整个房地产行业的销售额排名中位列第18位，这对于公司而言是个特别大的跨越。
此外，截至2011年12月31日年度，集团收入约为106.0亿元，较上年同期增长59.4%；毛利约为35.7亿元，较上年增长23.9%。此外，融创的年报也显示，公司包括借贷在内的非流动性负债约115亿元，净有息负债率为104%，而去年半年报的时候，净有息负债率的数据为90%。
融创董事长孙宏斌对此表示，净有息负债率的增加主要是由于融创去年下半年买地和收购项目所导致的，融创执行总裁兼财务总监汪孟德对此也进一步解释说，虽然从数据上看，融创的负债率有显著上升，但实际来看其负债水平并没有那么高。
深耕一二线城市今年准备入进上海
汪孟德还表示，从2011年的年报数据来看，公司2011年的销售、现金管理以及利润方面都取得了非常好的业绩，这主要归功于公司所坚持的发展战略，即高端精品战略和深根四大区域的战略。
据悉，目前融创的发展区域主要集中在北京、天津、重庆以及苏南地区。业绩发布会上，融创方面公开表示，公司今年的发展计划中，其中比较重要的一项就是将考虑择机进入上海市场。孙宏斌透露说，目前公司在上海有几个项目正处于追踪阶段，不排除采取公开拍卖以及股权合作的可能性。而对于选择进入上海市场的原因，孙宏斌表示，一方面是因为融创长期以来都特别看好一线城市，尤其是像北京、上海这样的地方。另外融创方面也认为，在市场好的时候北京、上海这样的城市投资机会非常少，而在目前的市场形势下，市场机会反而会比较多。考虑到公司目前已经进入苏州、无锡等城市，如果进入上海，未来苏南公司和上海将会形成一个大的区域公司。
孙宏斌强调说，进入上海一直是融创特别明确的想法，“我们的团队已经在那里待了很长时间，而且做了很多的工作，我相信今年融创在上海会有落地项目，这一块会比去年有大的进步。”
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