[摘要] 自从限购政策出台后，全国楼市一直处于低迷的成交态势，消费者对于整体房地产市场持有谨慎态度，观望态势较浓厚，丰泰金翡丽广场也不例外，自2011年10月开盘以来项目的销售状况一直都不是很乐观，然而自从4月13日丰泰金翡丽广场推出"你买房我管租"的新型营销模式后天玺公馆公寓销售量暴涨。针对此情况，搜房网于
自从限购政策出台后，楼市一直处于低迷的成交态势，消费者对于整体房地产市场持有谨慎态度，观望态势较浓厚，丰泰金翡丽广场也不例外，自2011年10月开盘以来项目的销售状况一直都不是很乐观，然而自从4月13日丰泰金翡丽广场推出“你买房我管租”的新型营销模式后天玺公馆公寓销售量暴涨。针对此情况，搜房网于2012年5月4日至2012年5月21日展开了“你买房，我管租”丰泰金翡丽广场置业大调查。
近七成的网友都听说过“你买房我管租”的营销模式
“你买房我管组”的营销模式已经被大多数的网友所了解。调查显示，有66.67%的网友都听说过“你买房我管租”的营销模式，只有33.33%的网友没有听说过这样的营销模式。而且有25%的网友对此营销模式非常了解，还有41.67%的网友对“你买房我管租”的营销模式了解一点，只有33.33%的网友对此营销模式完全不了解。
“你买房我管组”的营销模式是一个全新的营销模式，购房者购买公寓后，不仅可以每月收取一定比例的租金而且每年还可按照10%的增长率上涨租金，这样的营销模式已经被越来越多的网友所认可。
中山路商圈成熟的商圈地段成为投资的
本次调查还显示，有58.33%的网友认为2012年投资公寓会有风险，只有41.67%的网友认为投资公寓没有风险。由于限购政策的出台，很多消费者对于房地产市场持有谨慎态度，观望态势较浓厚。大多网友不敢投资房地产市场，害怕房价顺势下降让自己血本无归。
然而，丰泰金翡丽广场位于首府的商业中心—中山路商圈，这里是首府人的主要购物场所。据本次调查显示，58.33%的网友觉得在中山路商圈投资最合适，这也证明了丰泰金翡丽广场优越的地理位置被大多数网友所认可。而且，41.67%的网友认为中山路商圈的公寓价格应该在7000-8500元/平米最合适，认为中山路商圈的公寓价格应该在7000元/平米最合适的占33.33%，大多数网友还是认为中山路商圈公寓的价格应该在7000-8500元/平米，觉得这个价格是中山路商圈公寓最合理的定价。并且，41.67%的网友选择了会考虑将中山路商圈作为投资对象，中山路不但是呼和浩特市的商业中心，而且这里商场密集且人流量大，选择这里投资是一个相当不错的选择。41.67%的网友认为投资公寓最在意的因素是成熟的商圈，中山路商圈无疑就是成熟商圈的典型。
“80后”成为购房需求
但是，目前很多的网友对于投资都没有太大的意向。调查显示，75%的网友在2012年没有投资意向，只有25%的网友会有投资意向。参与本次调查的网友年龄主要集中在26-35岁，占58.33%，“80后”成为了购房主体，所以大多数网友购房的主要目的是解决居住需求，还没有多余的资金进行公寓的投资。这也可以说明目前的楼市刚需消费者成为了主力，央行存款准备金率的下调，将会刺激刚需消费者的购房需求。
60平米以下小户型公寓成为投资考虑的
调查还显示，41.67%的网友会选择丰泰金翡丽广场作为投资考虑，58.33%的网友选择了不做考虑。58.33%的网友比较关注60平米以下的小户型公寓，小户型的公寓整体价格比较低，是投资考虑的。50%的网友选择的付款方式是贷款，首付30%，贷款是当前楼市付款方式的主体，大多网友手里的闲散资金不是很充足，承担不了一次性付款，贷款也就理所当然的成了消费者付款方式的。
本次调查大多数的网友属于公司职员，占58.33%，企业老板占25%，公司管理人员占16.67%，公务员、个体经营者、科研/教师/医生、自由职业者没有参与调查。这也表明目前具有投资意向的主题是公司职员、企业老板、公司管理人员。
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