[摘要] 2013年4月，各地国五条地方细则纷纷落地，作为内蒙古首府地区，呼和浩特地方细则也赶在公布大限前低调出台。在细则约束下，和2012年相比，房地产市场会有什么样的新发展趋向，呼和浩特房地产走向会怎么样呢？房天下特邀呼和浩特御苑项目副总经理王海媛，为广大网友解读新政下的呼和浩特房地产市场。
房天下讯 2013年4月，各地国五条地方细则纷纷落地，作为内蒙古首府地区，呼和浩特地方细则也赶在公布大限前低调出台。在细则约束下，和2012年相比，房地产市场会有什么样的新发展趋向，呼和浩特房地产走向会怎么样呢？房天下特邀内蒙古平亚房地产副总经理王海媛，为广大网友解读新政下的呼和浩特房地产市场。
（内蒙古平亚房地产副总经理王海媛 图片来源：房天下）
新政影响不大 房价上涨已成定势
随着国五条细则纷纷落地，相比北京等一线城市“紧箍咒”式的条例，呼和浩特细则犹如“蜻蜓点水”，3月31日政府官网发布的《呼和浩特市人民政府关于2013年度新建商品住房价格控制目标等有关事宜的通知》，仅仅涉及稳定新建住房价格、加强保障房供应等“陈腔老调”，规避“征收20%个税”等大家关注的热点，王总表示：“此次国五条的颁布并不能实际解决什么问题，只是政府表达了一种态度，楼市虽在政策的打压下不会过快的上涨，但2013年的上涨趋势已成定势。再者，很多开发商企业困难时期已过，也意味着“以价换量”的戛然而止。”
3月份，国五条政策犹如重磅炸弹，让传统的房地产交易淡季“淡而不淡”。在政策的推动下，呼和浩特二手房市场异常火爆的同时，新房交易也再现“小阳春”。据呼和浩特房天下数据监控中心统计，2013年3月呼和浩特共成交1911套，同比增加了1669套，增幅为87.3%。接下来呼和浩特房地产市场又将有怎样的走向，王总表示：“2012年楼市虽陷入一度的冰点，但从宏观环境来看，目前的呼和浩特市场还是比较稳定的，2013年，房地产市场应该会保持市场基本稳定状态下，稳步上升，整体房地产市场还是往上走的。”
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