[摘要] 近年异地购房增多，异地购房的难点是信息沟通不及时，消费者在与异地开发商签订认购协议、买卖合同时存在一定的签约风险。轻者，事后纠纷不断，官司缠身;重者，钱房两空，将蒙受巨大经济损失。民警提醒，异地购房一定要了解清楚当地的购房新政。
近年异地购房的现象增多，异地购房的难点是信息的沟通不及时，消费者在与异地开发商签订认购协议、买卖合同时存在一定的签约风险。轻者，事后纠纷不断，官司缠身;重者，钱房两空，将蒙受巨大经济损失。民警提醒，异地购房一定要了解清楚当地的购房新政。
异地购房要熟悉当地的购房新政策，是否属于限购、限贷对象;对楼盘销售顾问所作的初步判定和承诺，必须通过政府网络查询、律师咨询等方式予以确定;要对项目实地考察了解，重点是防范购买到“小产权”房，最有效的办法是现场仔细查看开发商的“两资五证”，即《企业法人营业执照》、《开发企业资质证书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》、《建筑工程施工许可证》。
除了要了解购房的新政策以外，异地购房者首先要估计自身购买承受力;其次要理性对待相关宣传与承诺，必要时可通过现场照相、录音等方式收集证据;仔细阅读合同条款内容，查看合同附件是否齐备;通过银行转账，购房款项不要划到销售代表等人的私人账户。
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