[摘要] 2014年上半年呼和浩特土地市场共成交23宗地，1439.89亩，吸金48.23亿元。从拿地所分布区域来看，上半年拿地主要集中在新城区，沿着成吉思汗大街。
2014年上半年呼和浩特土地市场共成交23宗地，1439.89亩，吸金48.23亿元。从拿地所分布区域来看，上半年拿地主要集中在新城区，沿着成吉思汗大街。
（呼和浩特上半年各类房拿地情况 图片来源：呼和浩特房天下）
新城区拿地热 城北新商圈崛起
从上半年出让的23宗土地所处区域来看，呼和浩特上半年土地市场基本是朝着城北方向在扩展的。据统计显示，次土拍出让土地15宗，其中城北区域地块5宗，第二次土拍6宗土地全都位于城北，围绕成吉思汗东街；第三次土拍也集中在城西北方向。
上半年商业拿地热 商业圈蓄势待发
上半年共成交23宗土地，其中住宅用地仅占5宗土地，商业用地9宗土地，商业综合体9宗土地。由此来看，上半年由于受市场环境影响，商业和商业综合体用地呈现出拿地热的现象。
据房天下统计数据显示，2014年上半年。土地成交从成交面积来看，商业综合体拿地494591.28平米，占总成交面积的52%；住宅拿地面积255863.738平米，占比26%；商业拿地209478.207平米，占比22%。
（呼和浩特上半年各类房拿地情况 图片来源：呼和浩特房天下）
品牌房企批量底价拿商业用地
2014年上半年呼和浩特共挂牌出让土地三次。在第二次土拍，出让6宗土地，占地299.49亩，成交总额10.67亿元，5月26日绿地一举全部拿下，而且以底价成交。
第三次土拍，万达拿下成吉思汗大街西段的一宗土地，底价成交，成交金额46906.8318万元，占地面积115392.528平米、173.088亩，成交土地单价4064.98元/平米，楼面土地价价格为1016.25元/平米。
（呼和浩特上半年房企拿地排行榜 图片来源：呼和浩特房天下）
纵观2014年上半年，土地的交易状况还是令人欣喜的。在政策还在僵持的情况下，土地市场供应量和成交量情况很乐观，对于购房者来说，似乎是个好消息。至少，房价不会在这低迷时期继续增长。但是，呼和浩特已经取消限购，呼和浩特楼市会不会反弹呢？一切皆有可能，所以，还在持币观望的购房群体必须擦亮眼睛，做好判断，伺机行动。
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