[摘要] 百城房价连跌4个月折射啥！中指研究院发布8月“百城房价指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比下跌0.59%，这也是继5月首次下跌以来连续第4个月下跌。
百城房价连跌4个月折射啥！中指研究院发布8月“百城房价指数”显示，100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比下跌0.59%，这也是继5月首次下跌以来连续第4个月下跌。
值得注意的是一向价格坚挺的北京、上海等十大城市住宅均价为1.9万元/平方米，环比下跌0.53%，也连续第4个月下跌。这充分说明房地产市场调整还在继续，房价下降趋势没有丝毫改变。
笔者之所以用了一个“没有丝毫改变”的说法，是因为8月份房市房价走势备受关注，各项数据十分关键。8月份百城房价继续走低，房市继续低迷的宏微观背景或者环境是背离和“恶劣”的。
地方政府掀起了一波又一波救市高潮，目前，除了北上广深一线城市外，大部分城市限购都被彻底取消。金融机构的房贷政策“被”松绑，即：在央行、银监会主管部门没有发声情况下，地方政府竟然下发文件要求银行松绑限贷政策。给市场预期带来了较大干扰。这几个月以地方政府为主，对房地产调控政策大力度调整，加上媒体炒作、开发商肆意渲染放大，楼市调控政策可谓乱象丛生。
在这关键时期，中央政府对楼市调控政策始终保持沉默状态，住建部等主管部门默认了地方政府肆意放松或者全面取缔调控政策的行为。年初提出了分类调控是今年楼市调控的主线，但分类调控的内容是什么？中央和地方政府各自的职责是什么？以及地方政府分类调控中有没有政策底线？都尚未明确。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
