[摘要] 昨日（1月5日），中指研究院（以下简称中指院）发布的报告显示，楼市交易低迷导致2014年全国300城市土地出让金总额同比下降27%，缩水约6321亿元，总额为23412亿元。全国40个大中城市中仅9个城市土地出让金高于2013年，其中广州、深圳增长均在20%左右，北海、呼和浩特延续2014上半年
昨日（1月5日），中指研究院（以下简称中指院）发布的报告显示，楼市交易低迷导致2014年300城市土地出让金总额同比下降27%，缩水约6321亿元，总额为23412亿元。40个大中城市中仅9个城市土地出让金高于2013年，其中广州、深圳增长均在20%左右，北海、呼和浩特延续2014上半年下跌趋势，同比跌幅均超过65%，分化明显。
中指院常务副院长黄瑜告诉《每日经济新闻》记者，2015年不同城市土地市场仍将演绎冰火两重天，一线及热点二线城市的优质地块将是房企必争之地，而部分城市由于土地消化时间较长等因素将继续趋冷。
2014年土地市场先热后冷，年初取得良好开局延续翘尾行情，后受楼市渐冷传导，地方政府推地节奏放缓，房企拿地日趋谨慎。四季度，随着政策利好以及楼市逐步升温，房企抓住窗口期加大优质地块储备力度，但全年土地出让金仍同比减少近三成。
从用地供求结构来看，2014年工业用地供应量仍保持45%以上占比，居各类用地之首，住宅类用地则较2013年下降约两个百分点，商办类用地和其他用地基本持平。由于在楼面均价方面的领涨，住宅类用地出让金占比未降，仍为总额的68%，商办类用地以23%居第二。
中指院数据显示，2014年300个城市共成交土地27907宗，同比减少28%；成交面积104032万平方米，同比减少31%。
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