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房地产行业:沐浴春风中赏姹紫嫣红

国信证券   2015-04-16 06:00

[摘要] 一周房地产市场综述

一周房地产市场综述

15年第15周(15/04/06—15/04/12)回顾——

商品住宅销售同比数据:18城整体同比回暖,长三角地区普遍回升,但一线城市中北京、广州仍呈负增长

商品住宅销售环比数据:18城整体环比数据整体飘红,一线城市均实现增长,珠三角、长三角以及环渤海除济南外普遍回升;

③上周沪深300指数上涨1.76%,房地产行业指数上涨1.17%,跑输沪深300指数0.58个百分点。

过去一周涨幅居前3位的个股:洲际油气(46.47%);荣安地产[-2.31% 资金 研报](36.95%);深物业A[-1.94% 资金 研报](30.43%);过去一周涨幅倒数3位的个股:廊坊发展[-0.67% 资金 研报](-6.41%);浙江东日[-3.09% 资金 研报](-5.01%);粤宏远A[-2.44% 资金 研报](-4.66%);

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投资策略

坚定看好地产的春天,我们邀您一起沐浴春风中,赏姹紫嫣红:

一、预期中的传统龙头白马的反弹行情仍在持续演绎;

二、我们自信是全市场在一季度呐喊“买入中天”声音大的卖方,在市场犹豫时,我们的“买入”提示频繁、坚定!呐喊和呼吁获得了广大投资者的响应,在一个季度就迎来了超过200%的涨幅;

三、我们响应号召,呐喊《站在“万众创新风口”,孵化器前景广阔》并召开电话会议,所推个股均有不俗表现(天健集团+42%、东湖高新[-3.09% 资金 研报]+28%、南京高科[-2.19% 资金 研报]+23%、苏州高新[-2.28% 资金 研报]+21%、高新发展[1.79% 资金 研报]+13%);我们站在风口,书写《再续春天的故事》,报告发出以来5日累计涨幅明显(天健集团+27%、深圳控股[0.54%]+32%、深国商+13%、宝安地产[-4.81% 资金 研报]+13%、中粮地产[1.52% 资金 研报]+14%、深物业+37%、深振业+21%);

四、念念不忘,必有回响!在去年四季度放松限贷、降息前夜即报告、电话、短信、微信、反路演大力呼吁买入、每逢调整喊得大声的泰禾集团[-4.13% 资金 研报]股价迭创新高,新的大金融战略版图拉开,继续看好“2015年弹性大的地产股”;世荣兆业[0.00% 资金 研报]自我们2014年7月9日首推至今已成功,15年我们又以深度报告《插上理想的翅膀》继续助推;我们是早在底部发表长达十多页分析报告准确勾画出南京高科图景——产业和资本互动融合的城市运营商的卖方,从报告发出至今累计涨幅超150%,公司2014年业绩靓丽的原因也正是其产业与资本深入融合进入收获期,展望未来,公司多项孵化项目已进入上市冲刺阶段,在国企改革大背景下公司有望获得更大的发展机遇;

五、我们也注重对海外市场的研究,早挖掘出彩生活:早在上市前就组织过对其上海经典社区的调研,在上市当天一早即发表全市场首篇深度《人居服务平台——彩生活,成长空间广阔》认为远景估值至少250亿,上市之后我们又组织了投资者拜访公司创始人唐学斌先生,在14年9月股价回调之际,我们又组织电话会议向投资者力推“公司股权激励方案”,在15年3月3日股价再次启动前夜,我们及时发出《平台价值凸显,成长空间广阔》的呼吁!国家放开大陆机构投资港股,利好行情演绎,继续呼吁买入。

六、深度、持续推荐的转型牛股苏宁环球[-2.93% 资金 研报]以强势姿态屡上新台阶,再次呼吁买入!

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