[摘要] 3月30日的楼市新策被称之为7年来大力度的楼市政策，也给内蒙古沉寂的房地产市场带来了久别的兴奋。
“家里又添了一口小人人，想换套大点儿的房子。这儿附近的楼盘，我都看了个遍。”手里攥着一沓售楼宣传单的王城对记者说，现在家里有点儿闲钱，听说购买第二套房子首付降低了，这点儿钱正好付一套房子的首付，家里人一致决定再买一套大平方米的房子。
3月30日，房地产出台新政策：购买二套房贷款首付比例下调至40%，免征营业税年限降低为2年。
这个新政策，被称之为7年来大力度的楼市政策，也给内蒙古沉寂的房地产市场带来了久别的兴奋。
记者实地走访了我区首府呼和浩特市的几个楼盘，看到了久违的热销场面。呼和浩特北二环的加州华府售楼处，置业顾问小张向记者透露，加州华府二期开盘当日，不到6，销售出120多套房子。恒大城售楼中心，项目经理告诉记者，近期看房的人增加了3倍不止，楼盘虽然还没正式开盘，但是，预定房子的顾客已经远远超过了他们的预期。
据记者了解，此次楼市新政策大的受益者是改善型置业人群。相比较之前的降息政策，本次二套房首付新政让有换房需求的改善者更加动心，以一套总价100万元的房子为例，新政实施后，购房者可以少交20万元的首付，减轻了家庭经济压力；而营业税5改2也将释放一部分二手房源，原本在新房与二手房之间犹豫的购房者有了更多的选择。新政落地后，购房者变观望为主动，纷纷看房下单，首府市场迎来小阳春。
对于此次房地产新政策，房地产业界人士一致认为，在信贷和税费方面直指要害，其中放开二套房贷成为具代表性标志。房天下首席评论员计伟鑫表示，这次新政打开了改善型需求客户的市场。在2年前，市场70%是改善客户，30%是刚需客户，到如今已经变成了80%的刚需客户，20%的改善客户。所以说大量的改善型需求一直被压制。很多楼盘都积累了一批改善型的客户资源，新政出台以后，会触动这批客户来进行购房。
内蒙古希望阳光股份公司品牌部主管张云飞也认为，虽然前段时期房地产一直处于低谷期，但是近期一系列的利好政策相继出台后，我区房地产市场也逐渐呈现出回暖的迹象。这无疑给观望的购房者，尤其是那些再次换房的置业者吃了一颗定心丸，在接下来的日子里，相信我区的房地产将在政府各级部门领导的带领下，朝着更加平稳健康的态势发展，房屋成交量也将会有个明显的上升。
呼和浩特市14个楼盘有了预售证
众所周知，一处楼盘有了预售许可证才可以进行买卖。那么，今年呼和浩特市又有哪些楼盘获得了预售证呢？据呼和浩特房管局统计数据显示，季度共有14个项目获得预售许可证，预售房源20693套。
获得预售证的楼盘如下，赛罕区8个，分别为富升帝豪住宅小区、新公馆
新公馆8000元/平方米3.80分东临展西路，北临统计局街，西为内蒙工程学院0471-3403333$0471-3403333、天颐大厦、黄金海岸10083元/平方米[金桥开发区]黄金海岸25套在售住宅小区、金隅环球金融中心、天野佳园、金信公寓、麦迪逊花园。回民区3个，分别为万博华景9013元/平方米[回民]万博华景22套在售、金城百合商住小区、回民区万达广场。新城区2个，分别为巨华世纪城
巨华世纪城13500元/平方米3.74分海拉尔东街与丁香路交汇处0471-8948888、内蒙古众和商务中心。玉泉区仅有1个，为温都城市广场。
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