[摘要] 日本房产投资客在投资过程中已经对日本房产市场有了充分的了解，房天下日本房产也对此从各个角度进行过阐述、分析以及引导，今天，我们全方位的总结出日本房产投资的几大优势——日本房产“七宗”，以便各位投资客更加系统、深刻的了解日本房产市场。
日本房产投资热潮持续不退，在此过程中，许多房产投资客对日本房产市场已经有了一定的了解，房天下日本房产也从各个角度，对日本房产投资进行过阐述、分析以及引导，其中包括从房产价格到投资、从房源地段到城市情况、从房市现状到发展趋势等，今天我们给大家全面地盘点一下日本房产投资的优势，使您对日本房产投资有一个更系统、更清晰的认识。为此，我们总结归纳出日本房产“七宗”，让您投资日本房产有理有据。
房屋价格：￥28万元，538万日元
房屋面积：使用面积16.2平方米
联系方式：海外电话：81-80-4128-0216 QQ: 813838177 微信： zhouyinan1980 Skype: Lopz1980
推荐理由：1.交通设施：阪急京都线 上新庄 车站 步行13分；2.周边设施：超市 507m UNIQLO 400m 便利店 92m 私立关西大学北阳高校 739m 私立关西大学北阳中学校 844m 大阪市立菅原小学校 587m 菅原保育园 245m 医疗法人医诚会医诚会医院 655m 东淀川菅原四邮编局 344m 三菱东京UFJ银行淡路支店 1,149m 大阪市东淀川区役所 302m；3.特色：物主更换物件，表面率9.42％。 了解更多
宗 房价靠谱
日本由于经历过20世纪90年代的房产泡沫破裂，致使日本经济受到重创，从而使得日本国内房地产市场也长期处于低迷状态，同时也造成了日本国人对房地产市场不信任的现状，因此，日本是一个租房率远高于买房率的国家，除东京极少数人气地段之外，日本房产价格普遍偏低，其中，具代表性的就是日本的第二大城市——大阪，知名的文化古都——京都，以及日本有名的港口城市——神户，这几个城市的房价在同等条件下只相当于东京都的60%左右，但是房源质量高，加上城市建设好，因此房子性价比超高。
房屋价格：￥50万元，968万日元
房屋面积：使用面积43.89平方米
联系方式：海外电话：81-80-4128-0216 QQ: 813838177 微信： zhouyinan1980 Skype: Lopz1980
推荐理由：1.交通设施：阪神电铁难波线 九条车站 步行1分大阪市中央线 九条车站 步行4分；2.周边环境：超市 348m 7-11便利店 174m 吉野家九条店 247m 大阪市立西高校 993m 大阪市立西中学校 434m 大阪市立九条南小学校 394m 福音幼儿园 281m 医院 216m 大阪九条邮局 296m 松岛公园 738m 大阪市西区役所 1,278m 3.特色：高物件，适合投资，表面率8.54％！ 了解更多
第二宗 租金有保障
前文已经说过，日本的租房率远高于买房率，这也形成了日本租房市场高需求的现状，因此，在日本租房价格很高，高租金、低房价，自然使得房屋租金十分可观，东京的租金一般在4%~6%，大阪的租金则可以达到5%~8%，有些地段可以达到9%甚至10%，而京都、神户以及旅游城市——北海道、冲绳，一般都在6%~10%，一些地段甚至有12%~15%的，另外，大阪、京都、神户等城市的整栋公寓，租金甚至可以达到20%，这样的租金现状，对于房产投资来说，是十分有优势的。
房屋价格：￥79万元，1529万日元
房屋面积：使用面积50平方米
联系方式：海外电话：81-80-4128-0216 QQ: 813838177 微信： zhouyinan1980 Skype: Lopz1980
推荐理由：1.交通设施：大阪市长堀鹤见緑地 长堀桥站から徒歩4分大阪市御堂筋线 心斋桥站 徒步5分大阪市中央线 堺筋本町站 徒步9分大阪市四つ桥线 四ツ桥站 徒步9分；2.周边设施：便利店 徒步1分超 市 徒步3分餐厅/快餐店/咖啡厅 徒步3分医 院 徒步10分邮 局 徒步3分图书管 徒步8分幼儿园 徒步2分小 学 徒步6分初 中 徒步6分高 中 徒步 10分大 学 徒步10分银 行 徒步2分公 园 徒步７分；3.特色：高率5%以上店铺投资与居住两用物件，地处大阪商业区中心，交通方便。有电梯，室内 有厨房，洗手间、浴室，房间面积大。可以养宠物。 了解更多
第三宗 房产增值潜力大
日本房产泡沫破裂已经过去20年有余，由于日本国人对那次重创心有余悸，使得日本国内房市低迷了近20年，而这块市场具备有待重新开发的潜力，近两年来，受各种外界因素影响，日本房产市场逐渐回温，海外投资者发现了它的价值所在，因此形成了日本房产投资的热潮，受此带动，日本国人对房产市场的信任也开始有所恢复，或拉动日本房市复兴，再加上近年日本的各种市政建设规划以及经济政策的刺激，使得日本房产增值潜力无限。
房屋价格：￥127万元，2458万日元
房屋面积：使用面积20.26平方米
联系方式：海外电话：81-80-4128-0216 QQ: 813838177 微信： zhouyinan1980 Skype: Lopz1980
推荐理由：1.交通设施：东京メトロ日比谷线/ 东銀座 步行7分都营大江戸线/筑地市场 歩行5分ＪＲ山手线/新桥 步行7分；2.周边设施：超市 264m 便利店 54m 私立圣路加国际大学 1,407m 中央区立银座中学校 121m 中央区立京桥筑地小学校 947m 筑地保育园 595m 中央医院 675m 银座邮编局 128m 三菱东京UFJ银行银座通支店 440m 中央区役所 1,007m； 3.特色：物主更换物件，表面率4.45％！物件特点：耐火构造、耐震构造、全室东南朝向、全室2面采光、3车站以上 利用可、3沿线以上可利用、耐震门、门口收納、高速上网对应、空调、可视 门铃、全居室地板、浴室干燥机、厕所和浴室独立、温水洗浄便座、室内洗 衣机放置场、24时间不限时扔垃圾可、宅配ＢＯＸ等。复数路线利用可，交通至便。 了解更多
第四宗 商业地产投资价值高
日本房产市场除了普通的住宅市场值得关注之外，商业地产也是十分具有投资价值的一个领域，尤其是近两年来，在日本东京申奥成功的形势下，以及日本政府积极实施各种市政建设规划及经济发展政策的情况下，商业地产投资成为许多海外投资客关注的焦点，2014年就有许多海外知名企业购买日本的商业地产，许多国人也开始通过购买日本的商业楼盘以取得更高的，还有许多投资客购买日本的土地，进行事业开发，商业地产是日本置业的十分有价值的投资点，其方式更丰富、更广泛。
房源五 京都市东山区祇园町北侧,商业地产
房屋价格：￥732万元，14164万日元
房屋面积：出售面积111.03平方米
联系方式：海外电话：81-80-4128-0216 QQ: 813838177 微信： zhouyinan1980 Skype: Lopz1980
推荐理由：1.交通设施：京阪电铁本线「祇园 四条」站 徒步約４分京都市バス 「祇园」站 徒步約１分阪急京都线 「河原町」站 徒步約７分； 2.周边设施：超 市 徒步5分便利店 徒步1分餐厅/快餐店/咖啡厅 徒步２～５分医 院 徒步15分邮 局 徒步3分图书管 徒步7分初 中 徒步8分高 中 徒步 8分银 行 徒步5分公 园 徒步5分，京都华顶大学 徒步5分；3.特色：高商业店舗型投资物 件率高达7.6%以上 地处京都市观光旅游景点中心的祇园四条，商业地域，附近有名的观光地如 清水寺、知恩院、八坂神社等。游客客流都相当多。 物件位处拐角处，两面 面向道路。 了解更多
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