[摘要] 如果出现二次抵押情况，房产局是不能办理抵押登记手续的，房本是办不下来的。当记者问到是否需要承担法律责任时，苗荣盛说，这种现象属于民事法律纠纷，但如果情节严重的话就构成了诈骗，这和一房二卖的性质是相同的。
“章都盖了，指纹都摁了，不会有假了吧?”居住在赛罕区万豪长隆湾的业主无论如何都想不到，在与开发商签订了《商品房买卖合同》三年后，突然发现自己的房子竟然被做了二次抵押。
部分房屋被做二次抵押
买房3年之后，万豪长隆湾的很多业主发现自己的房子在买之前被做过抵押。
这几天，万豪长隆湾西门前聚集的业主分外多，因为前几天有业主在网上下载打印了该小区楼盘项目详细的图表，贴在了西门的墙上，供业主查看自己的房子具体信息。
“绿色的方块是什么意思?”
针对二次抵押问题，采访中，记者咨询了呼市文盛律师事务所律师苗荣盛，他告诉记者，国家明确规定房屋是不能进行重复抵押的，如果开发商之前对房屋做过抵押，就不能再向业主出售了，这种做法对业主来讲是不负责的行为，对债权人来讲也是一种损害行为。
苗荣盛说，如果出现二次抵押情况，房产局是不能办理抵押登记手续的，房本是办不下来的。当记者问到是否需要承担法律责任时，苗荣盛说，这种现象属于民事法律纠纷，但如果情节严重的话就构成了诈骗，这和一房二卖的性质是相同的。
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