上周成交竟同比涨107% 发生了啥

房天下房天下  2015-11-27 07:00

 

（第47周呼和浩特商品房成交概况）

（一）去困存需要持久战

  在高层接连释放“稳楼市”的信号，并提出“去库存”的整体方向后，关于如何去库存的建言层出不穷。有媒体报道称，未来房地产调控政策定向宽松是大概率事件，有关部委已做好政策储备。

（二）商品住宅周成交684套，政策效果明显

（第47周呼和浩特商品住宅成交概况）

第47周，呼和浩特商品住宅共成684套，成交面积为78781.49平米，成交均价为5629.92元/㎡，成交总额为44353.35万元。

（第47周呼和浩特商品住宅各区成交占比）

第47周，各区成交套数依次为回民区101套，赛罕区340套，新城区130套，玉泉区113套，赛罕区再度领跑全城，新城区次之；其中赛罕区网签占比50%；新城区网签占比19%；玉泉区网签占比16%；回民区网签占比15%。

（第47周、第46周呼和浩特商品住宅均价对比）

第47周，呼和浩特商品住宅成交均价为5629.93元/㎡，高于第46周的5235.96元/㎡，环比增幅约为7.5%。近两周，新城区均价高，玉泉区也保持高位，维持整体水平，上周赛罕区成交均价低。

二手房房价环比上涨，同比下降2.35%

在这里，都哪些盘受到极大追捧和关注呢？

泽信·加州公馆

【哪个户型被热捧？】

居      室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：125㎡
套内面积：99㎡
参考均价：5900元/平
户型分布：1号楼,2号楼,3号楼

【动态】

泽信·加州公馆在售房源为1#、3#、4#、7#、8#。

1#-6#为高层，户型建筑面积为98㎡-127㎡，起价5300元/平方米，均价5900元/平方米；

3#高层非毛坯，带装修约1800元/平米，均价7500元/平方米；

7#、8#、9#为洋房，建筑面积150-260平方米，均价8400元/平方米；

优惠：1万抵3万；首付2万分4期，2年还清，每期比例分别为6%、6%、6%、12%；
         全款94折、按揭97折。

项目五证齐全。

地理位置图

中交·上东国际

 【哪个户型被热捧？】

居      室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：130㎡
套内面积：102㎡
参考均价：6000元/平
户型分布：1号楼,2号楼

 【动态】

中交·上东国际住宅及公寓在售，住宅房源为1#、2#、4#，均价6000元/㎡, 主力户型建筑面积为85㎡、100㎡、102㎡、117㎡、130㎡。公寓房源为5#，起价6000/㎡，均价6200/㎡，主力户型建筑面积为45㎡、50㎡、100㎡。
优惠信息：住宅及公寓付款方式可按揭、公积金。住宅优惠：六千抵六万，开发商直打97折。公寓优惠：购房享88折优惠。
工程进度：1#、2#、3#、4#，5#已封顶。
交房时间：预计2016年6月30日全部交房。

地理位置图

金隅丽港城

【哪个户型被热捧？】

 【动态】

金隅丽港城，一期4#、5#、6#、7#楼已于6月交房入住，房源售罄。目前主推的是二期8#楼（楼王）138-148㎡三至四居，成交均价6800元/㎡，拥享双阳卧、尊享社区中央景观，余席不多，全城热销。二期1#、2#、3#、8#楼五证齐全，将于2015年11月15日交房。

地理位置图

慧谷蓝庭

【哪个户型被热捧？】

 居      室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：117㎡
参考均价：5300元/平
户型分布：9号楼

 【动态】

慧谷蓝庭三期主力户型建筑面积89-180平方米，起价4600元/平米，均价5300元/平米。

二期仅剩两套东户建筑面积218平米的住宅。
优惠：2万抵3万
工程进度：地上15层，预计2017年11月30日三期交房入住。
项目五证齐全，预售许可证：呼房售字第20150078号。

地理位置图

怡景·萃华林二期

【哪个户型被热捧？】

居      室：3室2厅1卫1厨
建筑面积：122㎡
套内面积：105㎡
参考均价：5400元/平
户型分布：A-12号楼

 【动态】

怡景·萃华林二期高层住宅1、2、4、7、9、10、14、15、16、18号楼在售；

起价5000元/平米，均价5400元/平米，户型建筑面积80——139平米。
多层尾盘在售，起价5800元/平米，均价6300元/平米，房源为8#、12#，户型建筑面积120-140平米。

优惠：买房享1千抵2万，七天之内签约再99折。
工程进度：高层多层为现房，公寓2016年6月交房。
五证信息：五证齐全。

地理位置图

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