[摘要] 三四线城市房地产市场动力源自于产业，政策导向需要鼓励资金、技术、人才流入，形成高端、优质、特色的产业，保障就业、提升服务，从而激活其房地产市场。
我国三四线城市房地产市场缺乏活力，去库存缺乏动力。虽然三四线城市房地产市场潜力巨大，但供需错位，仅从供给侧着力不能激发有效需求。三四线城市房地产市场动力源自于产业，政策导向需要鼓励资金、技术、人才流入，形成高端、优质、特色的产业，保障就业、提升服务，从而激活其房地产市场。
改革开放后的中国经济在经历三十多年高速增长后，进入从规模扩张向品质提升的转型发展阶段。一路高歌猛进的房地产市场，在现有存量高企、增长动力转换和收入增速下行的情况下，一方面存在张力小、风险高、压力大的问题，发展举步维艰；另一方面仍要扩内需、稳增长、保民生，发展潜力巨大。因而激活地域广阔而且数量巨大的三四线城市房地产市场，是我国全面建成小康社会的重要支撑和关键所在。
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