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- 巨华·巨海城八区14800元/㎡272条点评
- 松江左右城11500元/㎡342条点评
- 金宇国际写字楼28000元/㎡319条点评
- 4御苑178条点评
- 5巨华·华茂名居264条点评
- 6溪峰尚居88条点评
- 7中鼎馨城115条点评
- 8永泰城688条点评
- 9巨华·紫光园331条点评
- 10東方·颐和府532条点评
办理房屋租赁合同公证有哪些好处?
A公司是一家房地产开发公司,经营着许多商铺,并对外出租。但是,出租的一些商铺有的不能及时收取租金,有的到期不腾房。该公司负责出租经营的李经理向公证处咨询,如果办理公证,对租赁双方有什么好处? 公证员解答:,具有强制执行的效力。在无财产担保的租赁合同中,如果承租方承诺不按约定的期限支付租金,自愿接受人民法院强制执行,则公证处可以对租赁合同赋予强制执行效力。租赁合同履行过程中,如果出现承租方不按约定交纳租金的情形,出租方可以凭借赋予强制执行效力的租赁合同公证书、公证处签发的执行证书,直接申请人民法院强制执行,不必经过诉讼程序。第二,可以保证出租方顺利收回房屋或其他出租标的。以房屋合同租赁为例,合同中如果双方约定承租方到期拒绝交回房屋,出租方有权申请公证处对出租房屋内的现状、物品办理保全证据公证,并清点后将物品另行存放他处。如果出现上述情形,出租方通过申请公证处办理保全证据公证、清点财产公证,则可以及时收回房屋,以遏制出租方损失的扩大。第三,保证承租方对承租的不动产或其他物品的使用权利、经营权益。租赁合同履行过程中有的出租方肆意增长租金,通过拒金的方式造成承租方延迟交付租金的违约事实,以达
北方新报2017-04-25
“两环四线”、20项打通断头路工程、人行过街天桥21项 呼和浩特三大类146项工
据市城建委工程科科长何存介绍,市政基础设施建设方面是难度、项目、任务最重的工作。其中快速路BRT工程将于4月底完成竣工验收和移交工作,5月底正式运营。目前,首末站地坪路基砂砾层已完成,水稳碎石层完成80%,混凝土面层完成28%,地下综合管线埋设完成96%,充电桩雨棚完成28%,高杆灯基础完成75%,中途站土建正在根据实体预验收检测的问题进行整改,并已完成55%。计划4月底完成首末站场地建设工作。 内蒙古少数民族群众文化体育运动中心及周边道路工程共11项,包括4条连接线道路工程和7条周边道路工程。现在这些项目均已开工建设,正有效调度,有序推进。 中心区道路提标改造工程共计16项。其中科尔沁路、兴安北路已开工建设,机场高速路、敕勒川大街、鄂尔多斯东街、呼伦贝尔北路、旧成吉思汗大街、康复街6条道路工程4月20日也已开工;机场高速南北辅路、腾飞南路、海拉尔西街、盐站西路、昭君路、爱民街、健康街、果园西路南段等8条道路工程依实际情况确定具体开工时间。 "两环四线"项目也在积极推进。其中沿河环路改造提升工程项目建议书、规划选址意见书、环境影响报告书、建设项目用地意见、稳评已批复。项目可行性研究报
呼和浩特晚报2017-04-25
回民区虹云巷1600平方米违建被拆除
24日一大早,回民区虹云巷就响起隆隆的机器声,几台挖掘机、装载机在巷内不同地点同时展开工作。这是回民区城管局组织协调有关单位,配合海西路办事处,对虹云巷的21间违建约1600余平方米进行拆除。 当日9时许,海西街虹云巷内,人头攒动,困扰居民生活长达20年之久的虹云巷平房区临建,终于要进行集中拆除了。回民区各相关部门共出动200余人、执法车辆40台、铲车2台、洒水车1台。随着挖掘机、铲车的轰鸣声,私搭乱建又存在较大安全隐患的铁皮房、土坯房全部被拆除。据了解,经过海西路办事处工作人员前期认真细致的入户沟通,涉及拆除的居民提前搬清了房屋内的所有物品。拆除工作顺利推进,共完成拆除临建21间1600平方米。 记者了解到,虹云巷平房区是上世纪60年代由阀门厂为在厂职工建造的宿舍区,后期因为企业转制破产,房屋建筑年代久远。居民为了方便生活私自搭建房屋出租,既不安全,也没有上下水和暖气。租户私倒垃圾现象严重,夏季垃圾成堆污水横流,冬季结冰影响居民出行。户主为了一己私利,占用人行道加盖门脸房开饭馆做生意,原本不宽的人行道只剩下不到半米,造成很大的安全隐患。在拆迁现场,说起以前的虹云巷,从小在这里长大的
呼和浩特晚报2017-04-25
金宇文苑小区北门迎街商铺扰民盼解决
反映内容:在桥靠西街金宇文苑小区北门路西的迎街商铺,开了一家25的猫头鹰串吧,门口摆放了两个音箱,经常在半夜放音乐,嗓音扰民,已报警多次。另外,国家有关规定,禁止在居民住宅楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目,该餐饮店所在地属于住宅和商住综合楼,符合国家相关规定,请相关部门予以处理。 办理结果: 经过民警到管区走访了解,金宇文苑北门猫头鹰串吧十天前老板的朋友来店里唱歌,对周边居民生活产生较大影响,周围群众向店主反映后制止了扰民行为。之后猫头鹰串吧多次向周围居民了解其现在的营业行为是否还存在扰民,居民均表示不存在扰民行为。 之后民警又打电话向举报人了解情况,举报人说扰民行为是十几天前的事,派出所民警出过警之后没有发生过扰民现象。
呼和浩特政府网2017-04-24
购买二手房 需要缴纳哪些费用?
购买二手房,涉及到的费用有定金、首付、税费、服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及中介服务费,才是可支配的首付钱款。 一、定金。二手房经过看房选房之后,买卖双方如果达成交易意向,买方或需向卖方支付一定数额的定金,一般在10万元以下(如果超过10万元,或需资金监管)。 二、税费。普通商品住宅需要缴纳契税、个税、附加等。另外,一类经适房需要缴纳综合地价款,二类经适房以及已购公房,需要缴纳土地出让金。 三、中介服务费。中介服务费没有具体的标准,计算公式一般如下:中介服务费=房屋成交价×中介服务费百分比。 四、首付。通过经纪机构进行交易的,对于首付款资金需要进行建委监管。全款的,需要在过户前将网签价等同的款项打入建委监管账户。贷款的,需要将网签价减去贷款部分打入建委监管账户。 在购房前,清点手头可用资金,根据自己的收入情况推算月供及可贷款金额,扣除税费及中介服务费,计算首付及可购入房屋的总价。
内蒙古日报2017-04-24
2017年重点工程建设用PPP模式组织建设
据《呼和浩特日报》报道 根据呼和浩特市2017年相关专题会议及办公会议要求,呼市建委、水务局、园林局等部门和有关旗县区政府负责实施的市政工程、保障性住房工程、生态建设工程和环境保护工程等公共服务领域的建设项目,要按照自治区财政厅《关于组织申报第四批政府和社会资本合作PPP项目的通知》要求,规范完善所需资料,争取全部申报入库。 这是记者近日从市财政局获悉的。 今年,呼和浩特市实施的东西向市政道路快速化改造工程、南北向市政道路快速化改造工程、云中路新机场连接线建设工程、白塔机场连接线建设工程、环河准快速改造工程、三环快速路和城市水系乌素图河、小黑河等河道综合整治工程、园林绿化工程等符合条件的项目,将申请纳入自治区PPP推介项目库,并积极争取纳入国家示范项目库。
呼和浩特日报2017-04-24
内蒙古商品房销售面积销售额双增长
4月23日,记者从内蒙古自治区统计局了解到,一季度,内蒙古实现商品房销售面积135.7万平方米,商品房销售额64.7亿元,内蒙古商品房销售面积、销售额双增长。 据了解,今年一季度,内蒙古实现商品房销售面积135.7万平方米,同比增长14.7%,增速较2016年全年加快8个百分点;商品房销售额64.7亿元,同比增长15.6%,增速较2016年全年提高6.4个百分点。 同期,内蒙古房地产投资保持平稳增长,今年一季度,内蒙古房地产开发完成投资40.4亿元,由2016年一季度的同比下降3.9%转为今年一季度的同比增长9.7%,增速比2016年全年提高4.8个百分点。 随着"去库存"及棚改等保障房建设的持续推进,今年以来,内蒙古商品房销售一直保持增长态势,房地产市场回暖态势明显,库存量得到一定释放。一季度,商品房待售面积为1350.7万平方米,同比下降3.0%,从上年11月开始连续保持负增长。
内蒙古晨报2017-04-24
玉泉区扎达盖河河道改造项目征收公告
按照市委市政府建设一流首付城市和实现城市建设十年巨变的目标要求,加快我区基础建设步伐,完善城市功能提升城市品味,经市、区两级政府研究决定,对扎达盖河玉泉区段河道及周边地区进行治理改造项目。改造治理中扎达盖河河道改造项目征收办将对征收范围内的房屋及坟墓进行集中征收。 一、征收范围:扎达盖河玉泉区段河道及周边地区 二、征收实施期限:2017年3月至2017年7月 目前征收工作正在进行,我项目征收办再次通知上述征收范围内的房屋所有人(产权人)应于本通告发布十五日内,与该项目征收部门取得联系办理房屋征收补偿事宜,不来办理征收手续的,按无住房相关规定征收或按现居住人签订征收补偿协议。如有争议通过法律途径解决。 改造治理中我征收办将对征收范围内的坟墓进行集中平迁,平迁范围内的坟主于2017年4月28日前与我征收办取得联系,商谈迁坟补偿事宜。30日后不来我征收办商谈迁坟事宜的将视为无主坟,予以证据保全后先进行迁出,相关费用按照有关规定执行。此公告将在玉泉区政府网站同步登载。 现场办公地址:呼和浩特市玉泉区扎达盖河河道改造项目征收办公室(玉泉区西菜园办事处西水磨村文化广场) 现场办公电话:15648
呼和浩特日报2017-04-24
好消息 这些民生工程又有新进展!
重点项目的建设一直牵动民心。最近几年,呼和浩特规划并陆续开始建设的重点项目很多,其中有很多关乎百姓生活的民生工程更是备受大家伙儿的重视。那么市民们比较关注的重点工程都有什么新进展了?4月21日,记者来到了呼和浩特市城乡建设委,专门为小伙伴们了解到了具体情况。 快速路BRT工程:自从快速路全线贯通后,市民们就把关注的目光放到了BRT上。目前,呼和浩特市城乡建设委已与市交管支队对关于BRT相关交通标志、标识及配套设施进行了最终确认,确定了专用道标志标线、限位设施、匝道处交通设施的实施方案。与市公交总公司对接了车站语音播放内容、培训计划细部筹划等相关事宜。 在工程建设方面,目前中途站土建正在根据实体预验收检测的问题进行整改,并已完成55%;首末站场地建设计划于4月底完成。预计5月份,BRT快速公交车将开始试运营。 儿童探索博物馆项目:呼和浩特市儿童探索博物馆计划打造成为一家集儿童教育、培训、展览体验等功能为一体的综合性场馆。该场馆的主体结构、二次结构、幕墙均已完成。目前A1馆正在进行消防和照明系统安装,A2馆正在进行消防和空调系统安装,幼儿园部分整治进行排水系统施工,展项和精装修招标已经开
呼和浩特新闻网2017-04-22
新城区天府花园小区住房问题盼解决
我所居住的新城区天府花园小区院内出现楼房开裂现象,距有关媒体报道可能为小区南侧古文化广场施工项目所挖的十米多深的巨大基坑所致,目前最靠近南侧的46、45等几栋楼已经出现地面、楼梯、住户墙体开裂情况,小区楼房为砖混结构的六层楼,对此我非常担心,其基坑已经挖开两年未见施工,对小区楼体影响究竟有多大,请有关部门尽快给出合理解释及解决方案,谢谢! 办理结果: 经核实,新城区天府花园小区44#、45#、46#住宅楼位于新城区古文化广场3#楼地下室北侧,该地下室基坑于2016年11月中旬开挖,边挖基坑边做护坡加固,施工于12月初停工,开挖后新城区陆续接到居民反映基坑施工存在安全隐患和房屋裂缝等投诉,多次派人到现场进行核查,并责成建设单位(呼和浩特市蒙力威房地产开发有限责任公司)组织专家现场勘查,重新论证,对基坑及基坑周边住宅进行沉降变形观测。2017年2月26日新城区再次派专业人员进入现场与居民沟通,将居民住宅楼沉降点进行二次布置,并于2017年3月2日开始为期100天的沉降观测,截止3月10日观测数值沉降变化在国家标准范围内,目前尚未影响天府花园44#、45#、46#楼主体结构安全。
呼和浩特政府网2017-04-21