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购房者们注意,样板间≠交房标准!?

呼和浩特特价房 2018-06-13 18:30:56

现在去看房除了销售中心的沙盘就是样板间了。一般来说购房者几乎都会对样板间设计赞不绝口,感觉空间能灵活运用。但是很多购房者忽略了一点,即样板间往往是从开发商主导的角度出发,就是为了凸出项目户型的优势,所以一般会经过专业设计团队包装,希望能吸引更多的消费者。因此作为购房者,不能过渡沉醉于样板间的设计,而是要懂得从样板间中发现项目房源的优缺点。

1

尺寸

在看样板间的时候,要注意样板间的尺寸,特别不要被“高利用率”一词蒙蔽,有时候样板间的“高利用率”只是表象,等你收房的时候就会发现,为什么同样大小的空间,却放不下同样数量的家具。这就是要提醒大家的,样板间的家具很多时候是属于定制版,尺寸可能存在偏小的情况。

2

灯光

对于一个房子来说,灯光尤为重要,特别是样板间,为了提供样板间的档次,会存在用灯光营造宽敞明亮的室内环境的情况。所以在购房时,要留意房子自然采光效果,特别是一些塔式建筑的暗间,尤为要注意。

3

种类

开发商提供的样板间往往会两种,分别是实体样板间和临时样板间。一般来说,实体样板间价值要大于临时样板间,所以在有的选择的情况下,还是到实体样板间看一下会比较好。

4

建材型号

现在很多房子都是带装修,很多硬装修是会在交楼时安装好的。那么在观看样板间的时候就要注意硬装修所用的建材,看看样板间里面的硬件所使用的具体型号是不是与合同中写明具体型号相符合。

5

非交房标准

有时候样板间会有“非交房标准”标签,这表示这些并不在交楼标准里面,交房的时候是没有的。有时候为了让样板间显得更加豪华,开发商可能会运用大量“非交房标准”材料进行装饰。一般来说,样板间的摆件、台面、窗户都属于“非交房标准”,千万不要被这些精美的软装造型吸引,不然等到交房的时候你会失望的。

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