房天下 >   资讯中心   > 呼和浩特特价房 >   正文

手机看新闻

2018年第三季度,呼和浩特商品房预售拿证情况分析

呼和浩特特价房 2018-10-11 18:02:32

(想跟更多大咖交流呼和浩特楼市,加小编微信Fang-zhuozhuo 拉你进入呼和浩特特价房交流群,群内不定期举办免费线上房产讲座,更有大量群友私享福利,千万不要错过!)

8月9月可以说是2018年呼和浩特集中进行房地产调控的月份。继4年前,呼和浩特第一个提出“取消楼市限购”、喊出去库存的口号之后;今年8月底,呼市又发布了《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》的通知,明确把“稳地价、稳房价、稳预期”作为调控总体目标,并再次成为了第一个喊出“全面停止房地产去库存调控措施”的城市。

除了停止去库存,“加大房地产供应量”也是8月24日通知中的重要内容之一。在这样的政策下,纵观第三季度,为缓解市场房源紧缺,共有10856套房源拿到预售证,其中新城区拿到的套数最多,其余城区也不甘示弱,下面小编为您分析一下。

据呼和浩特住房保障和房屋管理局相关数据统计,2018年第三季度呼和浩特市共有26个项目的部分房源获得预售许可证,获批总套数达10856套,获许可总面积1148691.38平方米。

月份篇

从按月份统计的下图中可以看出,第三季度每个月获得的预售许可证数量都超了3000套,相比之下,9月达到了4230套,获批面积441988.36平方米,成为第三季度的翘楚。7月份获批面积328136.11平方米,获批套数3134套;8月份获批面积378566.91平方米,获批套数3492套。七、八月两个月总共发放了30张预售证,获得预售证的这18个项目赶上了“金九银十”末班车。

相比平稳增长的7、8月,9月是先经历了10天的“无证发放期”,截止9月19日,也只有314套房源获得预售证,后来在9月30日突然奋起直追,仅一天就发放了14张预售证,包括13个项目,总套数达到了4230套,可谓是给房地产“金九”一个完美的结尾,为即将到来的“银十”做足了准备。

区域篇

按区域来看,新城区和玉泉区获得预售证的套数相差不多,都是在30%以上,只不过新城区更胜一筹,其第三季度新增预售面积417790.86平方米,获批的套数有3904套,占全市比例的34%,共涉及7个项目,其中有5个都是毗邻如意河,在东站附近,从地图上看,这个五个项目还都聚集于在建的地铁二号线附近。这片区域交通便利,景观优美,也正是众多购房者的心仪之地。

排行篇

如果说按月份和按区域都不能直观的看到哪个项目获得了最多的预售证,那么接下来的排行榜一定可以让您一目了然。

总体上看,第三季度颁发预售证的情况呈上升趋势,且房源排行榜榜十也都是一些热门大盘或者品牌老盘,因此“金九银十”的尾巴,呼市楼市房源还是比较充足的。

但是小编预计,10月份预售证签发量可能会在一定程度上的减少,因为9月30日,呼市房管局发布通知要加强商品房价格备案工作。通知中提到,已取得预售证的项目,未备案价格房源不得销售;未取得预售证的,必须在申请预售的同时申请价格备案。

至于购房者随着市场和环境的变化会有怎样新的需求?10月份,呼和浩特房地产市场销售行情最终如何?小编将和大家一起持续关注!

最后,附上“呼和浩特市商品房预售证查询攻略”(点此回看)。看了这个攻略,再遇到感兴趣的新盘,就可以轻松查询是否已经批发预售证了!祝大家都能买到满意的房子,住进新家~

数据来源:呼和浩特市住房保障和房屋管理局

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈