[摘要] 2010年房地产市场起伏动荡，虽然国家出台了一系列抑制房价过快增长的新政措施，但是呼市房价依然坚挺，部分住宅楼盘的均价已超过6000元。
2010年房地产市场起伏动荡，虽然国家出台了一系列抑制房价过快增长的新政措施，但是呼市房价依然坚挺，部分住宅楼盘的均价已超过6000元。据相关部门统计显示，今年1到11月份，呼和浩特商品房成交金额为85.93亿元，比上月增长13.06%。其中住宅成交面积157.82万平方米，同比增长62.9%，环比增长了13.56%。成交金额62.11亿元，同比增长115.56%，环比增长15.31%。面对日渐成熟的呼市房地产市场，外地大型房企纷纷入驻，在呼市房地产业开疆辟土，而本地房企面对强有力的竞争对手纷纷发挥自己的本土优势，在竞争中的表现一样可圈可点。
一：地产大鳄纷纷入驻呼市它给我们带来了什么？
万达、中海、绿地可谓是呼市房地产企业中的明星企业，其在呼市的影响力巨大，所产生的经济效益不可低估，作为首府的品牌房地产企业，其旗下的房地产楼盘销售业绩良好，在呼市购房者的心中，万达、中海、绿地不仅代表了明星楼盘，明星企业，同时也是质量品质的象征。
大型房企纷纷入驻呼市，除了改变呼市现有的商业格局外，这些性的大型企业也为呼市的房地产市场注入了新的活力和新的经营理念。像万达广场建立的城市综合体，它为我们首府市民实现一站式购物提供了便利，而以万达的品牌力量所引进的高端品牌也提高了首府市民的生活质量和生活品味。而由中海、绿地这类房企所开发的新楼盘项目也引领了呼市住宅项目的新方向，向着更高品味，更高质量的方向开发楼盘项目。
1.万达打造青城中心
“每个万达广场，就是一个城市中心”。作为中国商业地产运营领袖，万达在每一个城市，不仅地段处于核心，更重要的是，对城市精华资源的稀缺占有，使它具备着对城市消费力的最强号召力，当之无愧地成为城市中心。多元化业态的完美组合，成为呼市商业中心、城市中心、财富中心、商务中心、生活中心，成就呼和浩特个比肩京沪、同步世界的繁华核心点。向青城人民再次证明，真正的城市中心、繁华所在，唯在呼和浩特万达广场。
2.中海地产 品牌质量的保证
“中海地产”是中国海外发展房地产业务的品牌统称，该品牌诞生于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的性地产品牌。呼市中海地产负责人提到，满足居住需要是住宅产品的基本功能，而中海地产始终秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，坚持以丰富的专业知识和经验，创造如艺术品一般具有原-创性和独特性的精品。每个楼盘都体现了规划设计理念、环境设计、施工材料的创新，精品化、差异化和创新保证了中海地产项目的恒久价值与时代精神。在质量控制方面，中海地产坚持“过程精品”的开发程序，各类专业人士对整个开发过程进行监控，以确保产品和服务质量满足客户要求。集团下属的中海物业亦提供优质售后服务，极大提高了房屋的市场交易价值，确保了中海地产产品质量和服务一直处于业界领先地位。
3.绿地集团 “和谐绿地、共建共享”
绿地集团通过寓生活美学于建筑之中的大手笔巨献，将海派生活的精髓引入其涉足的30多座城市。2008年，绿地进军历史文化名城呼和浩特，塞外青城的百姓将全面领略一种全新的生活方式，一种充满人文关怀的居住潮流。绿地集团创立16年来，始终坚持“营造美好生活”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。
房天下点评
两年前绿地，保利入驻内蒙被首府的媒体戏称为“地产大鳄”、“狼来了”，接下来万达、中海等名副其实的“大鳄”也陆续入驻呼市，正是由于这些大型房地产企业在去年底今年初进驻呼市开发，促使了呼市的房价出现飙升的态势。的大型企业、知名品牌入驻呼市势必对呼市的房地产企业起到一个推动催进、相互学习的机会。但这些房企的入驻，不仅是带动了呼市房地产企业的蓬勃发展，同时也催化了呼市房地产业的激烈角逐。品牌完善的物业服务，高档社区的规划建设，人文宜居的品质保证，这些无疑为呼市的房地产注入了新的活力，但同时品质的上升也意味着价格的提高。
二：本地房企在竞争中寻找优势
虽然近年大型房企纷纷入驻呼市对呼市的本地房地产企业产生了巨大的冲击，但有压力才有动力，面对大型房企的入驻呼市本地企业发挥自身优势，即使面对大型房企竞争力也毫不逊色。以金石蒙荣为例，作为呼市本地口碑企业，凭借其在呼市常年累积的口碑效应，即使是如万达、中海、绿地这样的大型房企也是难以匹敌的。呼市本地的房地产企业除了充分利用自身在本地影响力外，高品质和好口碑也是其竞争中的重大筹码。
1.内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司
内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司成立于1997年，注册资金1亿元，房地产开发资质二级。是一家以房地产开发为主导产业、以物业管理及酒店餐饮为中坚产业、以旅游及农牧业为发展产业的多元化集团公司。公司自成立以来，始终秉承 “精诚所致，金石为开”的经营理念，公司历经12年的发展与壮大，如今发展成资产近20亿元的中型集团公司。
金石蒙荣算是咱们呼市的老牌开发商了，公司自97年成立以来，在市区多处开发多种类型的地产项目，总开发面积累计达300多万㎡。目前，在做的项目有4个，分别是回民区政府旁200多万㎡的旧城改造项目-“中央公园生活区”；附院旁集非毛坯公寓、写字间、商业一体的“云鼎商务中心”；新城区众多知名学校环绕的中产阶级定制住宅社区“大将作”；赛罕区高端城市别墅区“青城世家II期”。
2.内蒙古巨华集团
内蒙古巨华集团是以房地产开发为龙头，以建筑施工为主体，以物为管理建材贸易为支撑，以农林牧业综合开发为基础的企业联合体。集团公司拥有注册资金8974万元，固定资产5000万元，流动资金1.6亿元。
内蒙古巨华集团公司始终坚持“自我积累、加快改造、滚动发展”的路子，把艰苦创业、顽强拼搏，以质量求生存，以信誉求发展，以管理求效益，作为集团公司成功的基础；把用户至上、诚信为本、质量、一丝不苟作为公司坚定不移的服务宗旨和兴业之本。质量是企业的生命，也是巨华集团从董事会成员到全体员工工作中永恒的主题。无论是搞房地产开发还是搞建筑施工、农林牧业综合开发、物业管理，公司始终都以优良的质量 、出色的管理面对社会，面对用户，面对每一项工作。
房天下点评：呼市本地的房地产企业虽然在品牌效应和承建经验上也些微的差距，但是本地企业也有自己的独有优势，那就是经过长时间的本地口碑积累，相信面对有些朦胧的明星品牌包装，更为实在被大家广为称赞的口碑房企更受首府市民的青睐。此外，本地房企也可学习大型企业的运营经验，提高自身项目品质，实现自身的发展提高。
三:内蒙古煤企进军成都楼市
内蒙古伊泰集团有限公司是以煤炭生产、经营为主业，以铁路运输、煤制油为产业延伸，以生物制药、膨润土、房地产、酒店等非煤产业开发为互补的大型企业。内蒙古伊泰集团有限公司是以煤炭生产、经营为主业，以铁路运输、煤制油为产业延伸，以生物制药、膨润土、房地产、酒店等非煤产业开发为互补的大型企业。公司为中国企业500强、煤炭百强（第 23 位）企业、铁道部百家大客户和内蒙古自治区的地方煤炭企业。 2004年初被内蒙古自治区人民政府确定为到2010 年煤炭产销超过 5000 万吨的重点企业。 2004 年 8月又被国务院列为规划建设的 13个大型煤炭基地骨干企业之一。公司现有总资产近78.8亿元，下属内蒙古伊泰煤炭股份有限公司、内蒙古伊泰准东铁路有限责任公司、内蒙古伊泰煤制油有限责任公司、内蒙古伊泰药业有限责任公司、内蒙古伊泰非金属材料有限责任公司等13家子公司。下设 2 个事业部， 10 个部门。其中，伊泰煤炭股份有限公司为煤炭行业 B 股上市公司。
房天下点评：
以16.38亿元天价竞拍到成都攀成钢14号地的内蒙古伊泰集团，身披成都今年新地王的战袍，正式挥师南下，进入成都房地产市场。伊泰集团此举，标志着内蒙古的煤炭生产企业，全面吹响向房产市场进发的号角。
相关链接：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
