正规商品房的房价过高，小产权房才得以横空出世，一般而言小产权房的房价仅为同类商品房售价的一半左右，如此的价格诱惑会让不少饱受高房价之苦的人趋之如骛，殊不知小产权房虽然便宜，风险隐患却很大，一旦出现问题，维权则是一个天大的难题。在海南三亚，不少江西人购买了当地一个小区的小产权房，结果近日被当地政府的组织的拆迁队伍当做违规建筑给直接拆除了，当房子在推土机的轰鸣当中被推平的时候，购房者的安居梦想也随之破碎一地。
政府的强力执法，没有太多的理由和解释，就直接将小产权房夷为平地，表面上看上去合法，却也是一种不合情理甚至程序违法的行为。小产权房业主无法，只能找最初的开发商，可惜人家已经赚足了银子，早就不知道飞到哪里去了，估计现在正在欧美某个城市里过着舒服的投资移民生活呢。业主这边既无法跟政府打官司，因为根本没有赢的可能性；那边又找不到对应的责任人，因为开发商早已不见了踪影。虽然目前组建了维权律师团队，并且提起了诉讼，但是维权难度之大可想而知。
小产权房的问题，根本原因还是在于政府，如果没有当地政府的默许，小产权房是无法开工建设并且顺利销售的。所谓小产权房，实际上就是没有缴纳土地出让金而无法办理房产证、国土证等手续的房产，大多数时候由当地地方政府进行审批和监管，这是地方政府根据高房价的社会形势，从土地增值财富中获得地方利益的一种手段和方式。任何个人或企业想要开发小产权房，必须要跟当地政府或官员进行合作，否则的话根本没可能在他们负责掌管的土地上建房子并且销售。这些地方政府最初收钱卖地的时候倒是很积极，现在房子建好了卖出去了但是被推了就不出面，扔下烂摊子由业主自己收拾，可怜的中国业主。国家真要有心治理小产权房问题，还是从管理约束地方政府做起，而不是推掉业主花钱购买的房子。
对于业主来说，千万不要贪便宜，小产权房虽然价格低，但是没有法律保障，购买这样的房产，自己的钱随时有打水漂的危险。业主们购买小产权房的重要原因就是价格低，但是因为没有正式的房产证，当地政府即使强拆，业主们也无力阻止，维权的成功系数很低，并且几乎得不到任何补偿。国家早就三申五令说要整治小产权房问题，虽然因为矛盾重重而没有顺利推进，但是在一些地方，地方政府根据自己的利益和政策需要会对小产权房进行一定的整顿，至于业主的权益，则不在他们的考虑之列。如果真要买房的话，千万不要购买这些小产权房，宁可租这样的房子。小产权房就像建在政策沙地上的房产，随时都可能轰然倒塌，压碎业主的安居梦想。
政府要整理小产权房，这个可以理解，毕竟社会无规矩不成方圆。但是在治理小产权房方面，首先要从政府层面下手，管好了地方政府就自然消除了小产权房出现的基础；其次要考虑业主的权益，民众赚钱不容易，强拆会让民众血本无归，他们是的受害者。强拆不是的办法，太过于野蛮浪费，对小产权房或许用收编等其余方式才会更好。
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