[摘要] 今年以来，央行先后三次上调存贷款基准利率，而现有存量房贷一族意味着从明年1月1日起将调整利率执行最新贷款利率，为今年的三次加息“买单”。
今年以来，央行先后三次上调存贷款基准利率，而现有存量房贷一族意味着从明年1月1日起将调整利率执行贷款利率，为今年的三次加息“买单”。
“今年6月份购买了一套90平米的房子。当时我在银行贷了42万，听说银行准备上调贷款利率，我也想提前还款，但是‘心有余而力不足’。我和我老公都是上班族，现在还贷占每月家庭收入的40%左右，除了日常吃穿用等开销，每月节余不了多少钱，很难凑个大额款项提前还贷。”贷款者刘鑫说。
每次加息都会牵动还贷族，因为这就意味着月供的增加。“的五年期以上贷款利率为7.05%，较今年年初的同档贷款利率增长了0.65个百分点，对普遍贷款三四十万元的客户来说，月供会增加100多元。”建行工作人员介绍说。
“为了应对金融危机，鼓励和刺激个人住房，2008年末起，部分贷款购房的客户享受了7折利率的优惠，即使是利率调至7.05%，按7折优惠计算，折扣完的实际贷款利率也只有4.935%。现在很多人贷款是用来买房投资，不管怎么算起来还是比较合算。就呼市情况来看还款情况还是比较稳定的。”中国农业银行股份有限公司呼市迎宾支行客服部经理温都勒表示。
记者从多家银行获知，因利率上浮导致的房贷月供增加，有制定短信服务的客户会收到提醒，如有需要，客户本人可持有效证件到贷款行打印新的还款单。
业内人士提醒，房贷客户及时足额还款是必要的，如或未足额还款都会被银行“记录在案”，信息将传至央行信用信息库，会对个人信用记录及以后的借贷产生影响。
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