[摘要] 月初，市场机构发布的数据依旧显示，目前房价和土地成交价格依然呈现稳步走高的态势。月初，中指研究院发布的报告显示，7月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%。其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。
8月初，市场机构发布的数据依旧显示，目前房价和土地成交价格依然呈现稳步走高的态势。
月初，中指研究院发布的报告显示，7月100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%。其中70个城市环比上涨，30个城市环比下跌。与上月相比，环比上涨的城市个数增加25个。从数据来看，7月房价环比上涨的城市较6月有明显增多，环比0.33%的涨幅超过6月0.05%的涨幅。
在房价止跌回稳的同时，土地市场的异动也引发了人们对房价进一步上涨的预期。根据链家地产统计数据显示，北京、上海、广州和深圳的一线城市2012年7月住宅土地出让金为111.8亿元，环比大涨近1.7倍，成交土地宗数虽然仅为10宗，较上月减少15宗，但平均楼面价却高达7379元/平方米，环比上涨2.6倍，溢价率为33%，是继2011年3月以来，首次超过30%。
对于调控的走向，业内人士普遍认为，如果市场仍旧保持上涨的态势，在限购等现行政策不变的前提下，加大地方调控效果问责力度，加快推进房产税改革，积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房的供给等措施有望很快被提上日程。
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