[摘要] 我们别墅节举办的意义就在于不断把新的模式和理论注入到建筑和居住当中，不断的影响购买者，去提升他们的品味，进而迫使开发商推出更加有新意和品质的产品，从而实现高端产业的良性互动。
2012年9月1日，2012第九届中国别墅节“中国别墅、十城巡展”呼和浩特站盛大举行，海阳国际帆船俱乐部、青岛•保利海上罗兰、合肥•纳尼亚小镇、北京•金科王府、威海•孔雀城、北京•彼岸香醍、北京•东湖湾、三亚凤凰水城•南岸等十个项目参加巡展。本次别墅节各地物业的成功代表就中国别墅的发展进行深入探讨，旨在推动国内别墅产业的发展创新，促进高端物业之间的信息沟通和高端合作，为别墅项目和买家之间搭建交流平台，共同寻找别墅产业的可持续发展之路。搜房网一大区总经理徐海霞做了精彩演讲。
近期来自各个机构的统计信息也都显示，从今年上半年尤其是最近的三个月，别墅市场显示出了明显回暖的动态，实际上就高端住宅本身的属性来讲，它确实不容易受到政策变动和市场的影响，首先客户的价格敏感度相对比地低，其次作为一个住宅产品价值更加多元化，人们不但会为了日常居住而购买高端物业，还会为有赖的履行居住社交投资甚至纯收藏而购买，因此对开发商来说深入挖掘别墅的价值，提升品牌也就成了这个行业必修的一门功课，这也就是中国别墅节一直以来关注的焦点。虽然近年来国家推出来关于限制别墅产品的一系列政策，但都不能从本质上阻碍别墅的发展。
（搜房网一大区经理徐海霞 图片来源：搜房网）
第九届别墅节举办至今，我们看到很多开发商、网友包括我们搜房网在内都在成长。很多时候如果大家不交流，单纯的自己做，可能就会有局限性，但其实我相信我们呼和浩特的开发商也开始走出去，渠道其他各个城市去考察去交流，把好多东西学习回来。别墅节就是为别墅项目和买家之间搭建一个平台，促进项目之间的信息沟通，以及为购房者提供信息服务。如果单独去走几个城市，看几个项目可能话费的时间和精力会很多，但是别墅节会利用很短的时间办的很漂亮。同时利用网络的便捷性，以及随着别墅节的发展，在网上的平台也会搭建的很多，比如说像“看房评墅”，它可以很动态的，360度的全景展示项目。
别墅从上世纪90年代出现到发展至今，他已不再是单纯的一个居所，已经注入了更多的内涵在其中。相对于发达国家，中国的别墅产业起步较晚，但发展速度较快。在不断的探索中，中国的别墅渐渐形成了自己独有的特色和风格。的景观资源、城市的、完善的城市配套及便利的交通奢华的装修等，这些都是豪宅最核心的价值。豪宅不单因豪华才购买，一个上乘作品是经得起岁月推敲与玩味，能够为业主创造一种生活体验，正真所谓的有钱人，就是对生活注入了更多的感悟以及人生态度。
从这个角度来说，我们别墅节举办的意义就在于不断把新的模式和理论注入到建筑和居住当中，不断的影响购买者，去提升他们的品味，进而迫使开发商推出更加有新意和品质的产品，从而实现高端产业的良性互动。
放眼过去的30年，中国走了世界200年甚至300年的城市建设发展，我们看到香港从60年代的一个小渔村发展为如今的国际大都市，深圳也一样，现在的中国二线、三线城市同样也是如此，要大胆快走，走出自己的特色。近年来随着内蒙古经济和城市建设步伐的加剧，呼和浩特吸引了来自乃至全世界的财富人群在此居住，因而推动了层峰阶层对于豪宅的置业需求，由此促使了呼和浩特豪宅市场的异常火爆。
目前呼市在售的别墅项目虽然不多，但个个都是精雕细琢的典藏珍品，项目选址大多在如意开发区附近，这一区域本身为呼和浩特政府规划的新兴发展区域，精英人士聚集，高知群体密布，地理位置优越，环境优美，软硬件配套俱全。同时别墅项目的开发商都是实力雄厚的房地产企业，建筑理念也都是参照一线城市并且结合本土的自然和文化资源，在追求高端品质的同时，也充分发挥了自身的营销优势。这些项目的出现无异于给呼和浩特的地产市场增添了浓墨重彩的一笔。
内蒙古的别墅市场若要更加繁荣的发展，必须依附于本土的文化和特点，只有文化才能缔造建筑的价值，只有把蕴藏文化深度的生活态度融入建筑中，才能使一座建筑长期散发生命力。并且随着中国西部战略的发展，内蒙古的高端产品必将有着巨大的发展前景。
未来的10年是合作共赢的10年，先进的开发商在做好自己品牌的同时，更应当帮助同业进行战略合作，诱发深度合作，实现优势互补，最终使身居其中的业主得以。别墅在中国是一个朝阳产业，还只是一个开始，我们期待中国别墅更加良性健康的发展，做出耀眼于世界的中国创造。
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