[摘要] 2012年9月1日，2012第九届中国别墅节“中国别墅、十城巡展”呼和浩特站盛大举行，搜房网有幸采访了保利海上罗兰项目策划董昌娟。
【背景】2012年9月1日，2012第九届中国别墅节“中国别墅、十城巡展”呼和浩特站盛大举行，参展项目分别是：海阳国际帆船俱乐部、青岛•保利海上罗兰、合肥•纳尼亚小镇、北京•金科王府、北京•金隅翡丽、联盟、威海•孔雀城、北京•彼岸香醍、北京•东湖湾、三亚凤凰水城•南岸等十个项目。本次别墅节各地物业的成功代表就中国别墅的发展进行深入探讨，旨在推动国内别墅产业的发展创新，促进高端物业之间的信息沟通和高端合作，为别墅项目和买家之间搭建交流平台，共同寻找别墅产业的可持续发展之路。搜房网有幸采访了保利海上罗兰项目策划董昌娟。
【搜房网】首先欢迎您来到别墅节呼和浩特站，同时感谢您提供给呼和浩特购房者的旅游大奖，大家对青岛的海滩都很向往，首先请您介绍一下咱们保利海上罗兰项目的特色，以及有别于其他项目的优势有哪些？
（保利海上罗兰项目策划董昌娟 图片来源：搜房网）
【保利海上罗兰】我们项目的有事在于区位、海景资源以及周边的一些高端配套，我们项目位于青岛西海岸新区，西海岸新区是青岛2012年新成立的一个滨海新区。对青岛比较了解的人都知道青岛是靠海发展起来的，还是青岛的特色，青岛分为东海岸和西海岸，东海岸由于发展比较早，沿海的一线资源也已经很多了，因此近年来政府就将发展重头移向了西海岸，我们项目就在西海岸政府1000米的地方，未来发展空间非常好。此外我们这边配套非常高端，项目前边200米的地方就是海水浴场，还有在规划区的一个码头，向东500米就是艾美酒店、香格里拉等，还有位于小珠山与大海中间的18洞的国际标准高尔夫球场，尽情领略无限自由自在的生活，其他一些硬件配套包括医院、学校等都非常齐全。保利海上罗兰就已经相当于城市中的别墅，既有海滨资源又背山面海。
【搜房网】我了解到咱们项目主要是做养老和旅游居多，您能不能简单说一下做养老别墅和旅游别墅与普通别墅产品的区别在那里？
【保利海上罗兰】首先应该是气候吧，无论是度假还是旅游都有一定吸引人的因素，养老的话需要一个相对干净和安静的环境，我们的项目既有海景又有山景，属于城市的边缘地区，既离医院近又拥有自然景观优势，因此是非常适合养老的。说到度假，有人喜欢山景，有人喜欢海景，我们项目就是山景和海景都有，这就是最吸引人的地方。我们别墅的一大特色是赠送面积大，赠送率可达到150%，院子面积的700多㎡。高层面积在65-140㎡之间，均价在7000-8000左右。相比东海岸的一线海景房均价在4万左右，我们项目的空间可想而知。所以如果您想在海边置业，不论是自住、度假、养老还是投资，我们保利海上罗兰都是您的选择。
【搜房网】您对内蒙古独有的区域文化和人文风情有什么样感受？咱们项目的产品在呼和浩特的发展前景怎么样？
【保利海上罗兰】我就是觉得内蒙人比较热情，比较豪爽。对于下一步在这边的营销推广，肯定是先考察一下，因为随着内蒙古经济和城市建设的加快，呼和浩特的购买力还是有的，如今内蒙古的高端人群别墅执置业上好像还是更倾向于海南等地区，因此我觉得还是应该加强引导，毕竟青岛离家更近一些，后期的宣传可能要加强一些。不过这也正是我们这次来呼和浩特的目的和意义所在。我们这次巡展期间，特推出了呼和浩特-青岛周末双飞旅游活动，即凡呼市客户在海上罗兰成功置业，即可获得免费到青岛体验海滨城市的旅游机会，让您感受岛城的凉爽与畅快。
【搜房网】我们呼和浩特的购房者有福了，大家对青岛的大海都早已是神往已久。好的，感谢你接受今天的采访，祝您在别墅节过的开心。
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