[摘要] 记者从9月3日召开的呼和浩特市老旧住宅小区整治改造情况通报会上了解到，今年呼和浩特市将有5万居民受益于老旧小区整治改造工程。
破旧的铁窗换成塑钢窗，老旧的楼体穿上了“棉衣”，并粉刷一新，老旧管网全部更换，家里的自来水管和污水管都变得通畅……这是今年首府整治改造后的老旧小区发生的可喜变化。
记者从9月3日召开的呼和浩特市老旧住宅小区整治改造情况通报会上了解到，今年呼和浩特市将有5万居民受益于老旧小区整治改造工程。
老旧小区华丽转身
9月3日，玉泉区友谊小区南区改造工程正在紧张施工中，施工人员正在铺设新管道，以解决小区排污问题。
“以前我们小区问题很严重，屋顶漏雨，排水不畅，不时发生污水外溢问题。家里夏天热，冬天冷，冷的时候能把屋里的花冻死。”家住友谊小区南区的王女士告诉记者，老旧小区整治改造工程将帮助她们解决困扰多年的问题。
友谊社区主任吴丽华告诉记者，友谊小区南区一共12栋楼、810户居民，政府此次投资500多万元，帮助友谊小区南区进行暖气、自来水、污水等管网的改造，新建门房、大门、围栏等建筑设施，并对小区院子进行硬化、绿化和美化。
据呼和浩特市住房保障和房屋管理局副局长高峰介绍，今年呼和浩特市计划对300个老旧住宅小区进行整治改造，截至8月20日，全市共有258个老旧小区整治改造项目开工，工程预计在10月底结束。
凉房考验公心与私利
在老旧小区整治改造中，凉房的拆除问题成了困扰改造工程的难题，部分居民不愿拆除小区院内搭建的棚子和凉房，导致老旧小区改造施工受阻。
在玉泉区友谊小区南区，负责该小区整治改造工程的金宇波经理告诉记者：“小区里有一个棚子一直拆不了，棚子的主人是一位老大爷，我们只要准备拆，这位大爷就拿着拐棍在院子里追着打我们。”
对于在老旧小区改造中遇到的问题，呼和浩特市住房保障和房屋管理局物业管理处党总支书记马晓谞表示，凉房问题一直是老旧小区改造过程中让人头疼的问题，很多凉房都占用了小区的消防通道，存在安全隐患。另外，还有居民搭建的违章建筑和临时建筑，拆除问题凸显，也有些凉房是楼房建设时居民花钱买的。在近两年的改造中，一直要求必须拆除凉房，否则老旧小区得不到彻底改造。
相关部门将建立长效管理机制
老旧小区改造之后，小区面貌发生了可喜的变化，但是会不会几年后又恢复原样？一些居民不免担忧。“国家花钱帮我们改造小区，结果单元门换了没几天，就有人用砖头卡在门轴上，新换的门没几天就坏了；楼道里也有人乱画；还有人往下水道里乱倒东西……”友谊小区南区的杨先生气愤地说。
对此，高峰表示：“要提高住宅小区的生活质量，三分在建设，七分在管理。我们在抓好老旧住宅小区整治改造的同时，也将建立长效监管机制。我们将根据整治改造后老旧住宅小区的具体情况，按照居民的意愿，采取专业化物业管理、社区准物业管理或者业主自治管理等模式进行管理。”
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