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环北京房价半年飙涨 香河涿州固安廊坊都奔万

中国经济网  作者:zhaoyajuan   2013-12-04 06:00

[摘要] “太可怕了,6月份环北京的区域房还在7000元上下,如今基本都在1万元上下,北京周边的房价涨得也太凶了!”北京六环房价突破2万元/平方米后,“刚需”们锁定香河、涿州、固安、廊坊等环北京周边城市的房产。

 

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“太可怕了,6月份环北京的区域房还在7000元上下,如今基本都在1万元上下,北京周边的房价涨得也太凶了!”北京六环房价突破2万元/平方米后,“刚需”们锁定香河、涿州、固安、廊坊等环北京周边城市的房产。不想,几位准备买房的白领昨天向北京晨报记者反馈,跑盘的结果让他们大跌眼镜,感慨房价涨得太快了。

跑遍环首都房价都在涨

北京单身白领一族的典型代表张雪,自打攒够了30万元,就一直在看房子。结果,几个月来从北京郊区看到环首都的河北几大区域房,张雪觉得自己越来越难有机会出手了。“尤其下半年,连环在北京以外的区县房价基本都一月一变。”

张雪告诉记者,“固安房价今年6月去看还5000元左右,这几天就上跳到9000元上下,仅凭首都第二机场一个由头就涨成这样,有点疯狂。”让张雪更无奈的一点是,刚过去的这个周末,香河和涿州房价也随着大牌房企的入驻而水涨船高,房价过万不稀奇。

记者注意到,大厂县是廊坊市与北京通州区相邻的县,潮白河将两地隔开,河西是通州,大厂在河东,目前大厂还属于开发初期。今年6月在这个区域买房的孙女士证实:“房价是涨得挺快的。我们买潮白河孔雀英国宫时有个2万元抵5万的优惠,相当于单价7000元,如今这周边的二手房已经涨到1万1了。”

虽然“大北京区域”房价已经“奔万”,但同样在北京工作的李斌果断在上周末出手了,他的理由是:“沾着北京的光,房价一定也跟着北京走,还是早买吧。”

买了自住房 还想再投资

小产权房的再次整顿,让在北京工作的江西人李琳彻底放弃给父母买小产权房的念头。前天,她同样在大厂一带选了一套二手房,为了是让老家父母搬过来,离自己住得尽量近一点。“我惊喜地发现,我买的小区里多数邻居和我家情况一样,多数都是子女买给父母住,这样出来遛弯都是老人,父母不孤单。”

因为不限购,李琳其实还产生再投资一套的打算。她的理由是:“北京住宅的炒房时代是过去了,但和自己一样帮父母在北京周边买房的刚需还很旺盛,未来依旧有空间。”

李琳的这一想法被朋友阻止,李琳转述:“朋友说这些地段周边都是高楼林立,要不容易变成睡城,要不容易变堵城,空间不大。关键是,暴涨之后必有暴跌的风险,如燕郊房价刚从1万跌到6000元,才又回涨过来。”在一些朋友看来,现在房价也不排除是站在“高点”。

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