[摘要] 昨日,西安持续了3年半的楼市限购政策画上了句号。从9月1日起,凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的,不再需要申报户籍和原有住房情况。
专家称不会引起
楼市大幅波动
单位职工住房房产证
办理有望提速
昨日,西安持续了3年半的楼市限购政策画上了句号。从9月1日起,凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的,不再需要申报户籍和原有住房情况。
外地人也能在西安买房
昨日下午,市房管局召开新闻通气会,有关我市未来房地产市场如何发展,政策如何走向的实时通知对外发布。通知明确,要进一步优化我市住房消费环境,充分发挥市场对资源配置的决定性作用。坚持市场需求为导向,积极满足多方面的住房需求。
自2014年9月1日起,凡在本市区域内购买商品住房和二手住房的,不再申报户籍和原有住房情况。
西安交通大学房地产研究所所长杨东朗对此解释说,这一规定表明,西安持续了3年半的楼市限购政策自下月起将全面取消,居民购房不再受到户籍和原有房屋套数的限制,外地居民也可以在西安买房了。
鼓励社会资本参与城中村改造
通知要求,要大力推进城中村、棚户区改造。各单位要按照我市城中村、棚户区改造规划,积极采取有力措施,鼓励社会资本参与城中村、棚户区改造,稳步推进相关工作。
同时,有序推进保障性住房建设。坚持政府主导、社会参与的原则,加快推进公租房、廉租房并轨运行,提高租赁性保障性住房建设比例,完善保障性住房基础配套设施,加快保障性住房有效供给,稳步扩大住房保障范围,落实住房保障“十二五”轮候计划,到“十二五”末,住房保障覆盖率达到23%。
大力促进二手房市场交易
通知明确,要加快单位职工住房权属登记工作。对不同历史时期建设的单位职工住房,要简化办事程序,及时依法予以登记。
要大力促进二手住房市场交易。已办理房屋权属登记的单位职工住房上市交易时,任何单位不得擅自违规设置限制条件,其个人产权取得时间以房改部门批准售房时间为准。
市房管局工作人员解释说,此项规定就是为了积极搞活我市住房二级市场,让更多目前无法上市的“休眠”房源可以上市交易,以增加二手房房源数量。这样规定可以让一些想改善住房条件的单位职工,有更多机会购买新房。
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