[摘要] 呼和浩特市金川开发区碧水蓝山小区的高先生向本报反映：“自搬进小区5号楼2单元后不久，单元门就坏了，物业表示该单元门已经过了保修期，他们没有义务再承担维修的费用……”
呼和浩特市金川开发区碧水蓝山小区的高先生向本报反映：“自搬进小区5号楼2单元后不久，单元门就坏了，物业表示该单元门已经过了保修期，他们没有义务再承担维修的费用……”
1月13日，记者就此事采访了碧水蓝山小区物业的一位女性工作人员，她解释说：“5号楼是在2013年1月7日交的房，到2014年1月7日满一年，单元门的保修期也是在这期间。因为超出保修期，我们不承担费用。”她还补充称：“我们已经对这个门维修了多次，在保修期修过两次，出了保修期又修了一次。但是这里的业主陆续搬家装修，不懂得保护，导致门又出故障。去年10月，我们还专门贴出通知，特别告知住户注意事项，并强调如果再出问题由业主承担维修费用。”内蒙古嘉泽律师事务所律师丁换生说，根据《物业管理条例》的规定，公共设施在保修期内应由设施厂家负责免费维修，出了保修期的，应该由物业承担维修费用。单元门属于公共设施，应由物业承担维修费用。任何违背该条例的业主与物业签订的物业条款都属无效。
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