[摘要] 2014年市场压力比较大这是大家公认的事情，尤其是本地的房企压力更是大。很多全国性的房企来到呼市之后打出了很大的优惠力度来吸引购房者，这对我们也是一大挑战。
房天下讯 房天下15周年“new&different”互联网大会于2015年1月29日在巨华大酒店二楼宴会厅举行。呼和浩特房地产精英纷纷与会，对2014年的房地产形势进行了总结，就2015年的市场预测和发展计划计划发表了不同的看法。
在经历了政策变化，土地市场遇冷，银行房贷下调改革之后，亟需转型成为了房地产业内的共识，对于呼和浩特楼市面临的新机遇与挑战，管总发表了自己的看法。
Q:房天下
A：鼎盛华世纪广场管传文
Q：先对过去的一年做个总结吧。
A：2014年市场压力比较大这是大家公认的事情，尤其是本地的房企压力更是大。很多性的房企来到呼市之后打出了很大的优惠力度来吸引购房者，这对我们也是一大挑战。
Q：在市场持续下行的环境下您觉得2015房价会降吗？
A：首先我对市场大环境不太景气还是比较认同的。明年来看也不太乐观。这就要求整个房地产市场分工更加细化，做刚需的专注刚需，改需的要针对改需，商业也要专注商业。2015年的房地产市场，尤其对本土来说，将更加专业，对我们房地产从业者的组织策划能力、分析市场能力、产品定位要求更加高。
Q：您也说了比较赞同2014年楼市下行，在这样的情况下确实很多房企都推出了大力度的促销优惠，以价换量，对于这个现象您怎么看。
A：首先我对以价换量这个策略是不认同的。以价换量并不能提高房产服务的整个质量反而能引起房企的恶性竞争，这样下去就是一个恶性循环，我觉得这个办法不可取。做好自己该做的，用不着降价客户自然就来了。
Q：鼎盛华世纪广场的核心竞争点在哪里。
A：首先还是我所强调的专业化，我们要打造的是商业综合体，在商业综合体来说我们更专业；其次我们所依托的是一个有着30年历史的传统商圈，累计了大量的客源，对周边的商业也有互补性，为居住着打造一个便利轻松舒适的居住环境。
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