[摘要] 呼和浩特2月商品用房共计成交966套,同比增长47.2%,环比下降54.9%,成交面积108215.51平方米,同比增长5.4%,环比下降54%,成交总额62569.37万元,同比下降26.2%,环比下降36.67%。
房天下:每年的2月份一般都是楼市成交量的淡季,今年的楼市成交也不例外,从呼和浩特2月商品房的网签成交量来看,今年呼市商品房的成交量虽然相较1月成交量有所下跌,但整体成交量相较去年同期还是比较乐观。之前由于不动产登记的临近呼市二手房的网签成交量不断攀升,而进入2月后虽然网签项目中金桥景观花园等二手房成交量较高,但进入下旬后二手房项目的成交量正逐渐被回民区万达广场的市场网签新秀所代替。
呼和浩特2月商品用房共计成交966套,同比增长47.2%,环比下降54.9%,成交面积108215.51平方米,同比增长5.4%,环比下降54%,成交总额62569.37万元,同比下降26.2%,环比下降36.67%。
(一)住宅成交情况
(2月四区住宅成交情况)
(2月住宅成交区域分布)
(2月各区住宅成交均价情况)
(2月各区住宅成交总额情况)
呼和浩特2月住宅网签成交916套,同比增长48.2%,环比下跌54.2%。从各区域网签数据来看,赛罕区依旧是网签成交的主力区域,其余三区成交量相对较少。住宅成交均价整体有所上涨,四大城区中成交均价均在5000元/㎡以上,其中回民区成交量在四大城区中高,均价高达6309元/㎡,主要是由于海亮广场一期与金城百合等项目拉高了整体成交均价。
可售期房统计:
截止至3月1日呼和浩特可售期房共计161239套,可售面积20631125.85㎡,其中可售住宅套数108379套,可售住宅面积12824603.12㎡,从各区域的住宅库存量来看,赛罕区与新城区库存量较高,玉泉区与回民区库存相对较少。按照去年商品住宅成交量来看,消化目前呼市楼市库存仍需近一年的时间。
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