[摘要] 3月30日下午，央行、住建部、银监会、财政部、国税总局连发两条重磅新政，宣布即日起，将二手房营业税“满5年免征”调整为“满2年免征”，同时降低了贷款购买二套房的首付比例。一石激起千层浪，房企借势营销，购房者踊跃出手...... 短短几天北京楼市发生了哪些变化呢？
3月30日下午，央行、住建部、银监会、财政部、国税总局连发两条重磅新政，宣布即日起，将二手房营业税“满5年免征”调整为“满2年免征”，同时降低了贷款购买二套房的首付比例。一石激起千层浪，房企借势营销，购房者踊跃出手...... 短短几天北京楼市发生了哪些变化呢？
新政首周新房成交2338套 环比涨59%同比涨68%
据北京市住房和城乡建设委员会网站新成交数据显示：2015年3月27日至4月2日，北京房地产住宅签约2338套，环比上周上涨58.62%，同比去年同期上涨67.96%。购房者的购房热情被新政激发出来，因此，新政出台后的成交数据也有了突破性的增长。其中3月31日，住宅成交342套，同比上涨90%；4月1日成交498套，同比上涨197%；4月2日成交326套，同比上涨163%。
各大房企蓄势炒作 售楼处一片火热
新政出台不到24，万科等各大房企就纷纷推出了营销活动，承诺“不涨价”、“不打烊”。据统计，万科九盘联动的零点行动，成交金额高达1.56亿。旭辉北京打出了“4月小长假延长销售时间至晚九点”活动，合生推出了“一诺万金”的抢房活动，首开地产也加入了业绩抢收大战，推出了“白住计划”。
金域东郡售楼处现场
利好政策接连不断，这也促使大批楼盘积极入市。据统计，4月，北京楼市将新增31个项目，预借政策东风，提高价格。房天下记者昨日跟进大兴亦庄某项目，项目方反映正在酝酿上调价格。虽然不少房企的广告语是“暂时不涨价”，但清明节过后或许迎来价格上调的小高峰。
新政出台引发网友更关注楼市
房天下记者发现，楼市新政的出台激发了网友的购房热情，引发了更多的网友对于楼盘项目的讨论。记者通过房天下“楼盘点评”平台，发现以下项目备受网友的关注。
网友杨娜顶替遥夺：润泽公馆我们看了看，出台的政策里二成首付是所有的房子都可以吗？我问了问售楼处，说不行，是政策针对的是90平以下的，这边都是一百平以上的。
网友soufun-s102565771：枫丹壹号的优点就是环境不错，离公园比较近，但价格实在不敢恭维...开发商的销售一致鼓吹房价必涨！旁边小学马上签约必涨！房地产政策利好必涨！哎... 大兴的房子卖到快四万，确实不值啊。
网友soufun-w331730：我朋友买的泰晤士印象，我也关注了好久。挨着新建镇政府和公园，西边潞河医院分院也要建了。我们公司下半年要搬到那边去，通州开发区东区，政策扶持比较大。我纳税再有半年就够了，我是受够了市区里挤公交地铁。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
