[摘要] 市民李女士:法院裁决的房产如何过户?呼和浩特市住房保障和房屋管理局发证科工作人员:办理房屋裁决过户需要提交的要件有:1、呼和浩特市房屋所有权转移登记申请表,2、房屋所有权证,3、法院裁定书或其他生...
[导读]市民李女士:法院裁决的房产如何过户?呼和浩特市住房保障和房屋管理局发证科工作人员:办理房屋裁决过户需要提交的要件有:1、呼和浩特市房屋所有权转移登记申请表,2、房屋所有权证,3、法院裁定书或其他生...
市民李女士:
法院裁决的房产如何过户?
呼和浩特市住房保障和房屋管理局发证科工作人员:
办理房屋裁决过户需要提交的要件有:1、呼和浩特市房屋所有权转移登记申请表,2、房屋所有权证,3、法院裁定书或其他生效法律文书(调解书、判决书等原件),4、税务申报单(原件),5、申请人身份证明(验原件留复印件,户籍证明收原件,营业执照复印件需加盖公章),6、户型图3份。
办理时需注意以下几点:1、如是新建商品房,需收物业维修基金收缴凭证;2、房改房初次上市时,提交土地出让金收缴凭证;3、被执行人不按裁决结果履行义务时,需提交法院出具的协助执行通知书;4、如经拍卖公司拍卖的,需提交拍卖成交确认书(原件);5、转入方为自然人且不能到现场办理的,或申请人为法人的,需提交授权委托书及代理人身份证明;6、上述提交的各种证件、资料的复印件一律为A4纸。
办理时要缴纳的费用:登记费,住宅80元/套、非住宅550元/件;交易费,住宅6元/m2、非住宅8元/m2;查档费,个人住宅30元/套、个人非住宅40元/件;工本费,登记费中含一个房屋权属证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元。
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