[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2015年4月份无锡共成交商品房58.62万平，环比3月份成交面积增加21.29%，同比去年4月增加54.02%；成交套数为5102套，环比增加937套，同比增加1515套。其中4月份商品房住宅成交面积为52.92万平，环比增加了21.38%，同比增加59.26%，成交套数为4411套，环比增加711套。
4月无锡楼盘销售20出炉 保利夺“双冠王”
值得一提，本次4月销售排行榜中保利强势占据前两位，分别是位于滨湖区的保利香槟国际和新区的保利中央公园。楼市330新政的利好政策，以及“保利是个P”的别出心裁的营销方式使得保利两盘集体爆发。
据悉保利香槟国际目前主推改善房源，优越的环境位置以及8字头起的高性价比受到购房者青睐，特价房更是吸引了众多购房者，脱颖成为无锡楼市4月的黑马，同时其在成交金额方面也一举夺冠，成为名符其实的“双冠王”。位于新区长江北路的保利中央公园，地段优势为其一，其次是与房天下合作特价房源的优势，第三，目前周边竞品楼盘金科中心以及长江国际朗庭等房源所剩不多，竞争对手较少，而保利中央公园房源丰富，且有品牌支撑。
令人注意的是，滨湖区的高端盘蠡湖香樟园虽然成交面积未入4月成交20，但在成交金额方面却位居第五，17000元/平米的单价在上榜楼盘中可谓“高处不胜寒”。项目在3月底加推非毛坯大户型，且有88折的优惠。蠡湖香樟园在高端盘众多的蠡湖新城中脱颖而出，除了项目本身的优势外，其营销方式不可忽视，准确定位目标人群，以“走出去”的营销方式多方联动举行业主活动，借助330新政二套房的有利政策，吸金毋庸置疑。
此外北塘区的世茂首府成交不俗，主城区的地理位置，目前主推大户型，双地铁口以及现房的优势借助6字头的价格，热销水到渠成。
4月无锡成交涨房价跌 红五月会来吗？
从四月的成交来看，无锡楼市成交达到了2015年成交的好成绩，但是据调查显示，截至4月30日，新政满月江苏17城市房价7涨10跌。在南京、苏州房价均出现上涨的形势下，无锡房价依然跌0.64%，可谓触底。随着推盘量的谨慎、库存压力的减少以及成交的上升，借助政策的利好，无锡房价或有小幅度上升。
据悉近期还有降息的可能，而据房天下统计，5月无锡将有30盘入市，环比4月减少11盘，在推盘减少、房价触底的情况下，或将借助4月大涨的成交跳板跃居更高，无锡库存压力将有所减少，“红五月”可期。
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"五一"多地楼市现火热成交 一线城市普涨超10%
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