[摘要] 说起25年前的浦东，想必大家依稀可以想起那时的小渔村，但若是说起25年前的唐镇，想必没有太多人会有过多的印象。即便在5、6年前，若没有溢价378%、楼板价高达1.9万元/平的绿城玉兰花园地块，想必唐镇这块土地也不会引起太多人的注意，更不会“招致”仁恒、保利、金大元、大名城等高端地产大佬的纷至沓来。
说起25年前的浦东，或许大家依稀可以记起，那时还是个小渔村，但若是说起25年前的唐镇，恐怕就没有太多人会有过深的记忆。即便在5、6年前，若没有溢价378%、楼板价高达1.9万元/平的绿城玉兰花园地块横空出现，可能唐镇这个小地方也不会引起太多人的注意，更不会“招致”仁恒、保利、金大元、大名城等高端地产大佬的慕名而来。
作为上海“十二五”规划重点建设新市镇之一，唐镇位于浦东新区的中心地带，西临张江高科科技园区，南靠迪士尼核心区，北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地，东部则是金桥出口加工区，可谓四周环绕的都是土豪。区位优势显而易见，随着越来越多的500强企业入驻张江、金桥，中国平安、中国银行、交通银行等金融巨头汇聚金融产业基地，浦东的高端住宅需求一发不可收拾。
不过张江、金桥近年来一直都鲜有新鲜的土地供应，在这些区域工作的高端金融人士、高管阶层、产业人士急切需求就近寻找宜居的高端国际化社区。随着周边产业集聚所带来的人口集聚，尤其是高收入人群的集聚与住宅供求的失衡，唐镇板块自然越来越受到土豪们的亲睐，可以说唐镇是浦东25年大开发以来大的受益者。
未来的潜力：唐镇蓄势待发
上海发展看浦东，浦东居住还得看唐镇。唐镇位于浦东的腹地，地段位置的优势毋庸置疑，依托于张江科技园及迪士尼板块的辐射，由于张江未来的发展主要聚焦于产业方面，而迪士尼更注重于旅游文化，对于未来整个浦东居住环境文化来说，唐镇无疑将成为佼佼者。
唐镇得天独厚的优势就是周边板块早已成熟得熟透了，已经腾不出地儿，住宅类供地就更为稀缺了，这将导致他们对于唐镇的竞争基本上没有，而这些区域不断涌进来的人群会不约而同的指向唐镇，唐镇作为未来浦东国际化居住社区的地位将得到进一步的巩固。
“产城融合”，一直是唐镇规划的发展思路——依托周边高科技产业，配以的生活配套。轨道2号线、龙东大道、内环、外环、中环等多条城市主干线纵横贯穿，打造出30国际生活圈，大型购物中心、豪华酒店、商务办公楼、奥特莱斯等43万平方米商业集群，让唐镇隐隐呈现出上海高端社区的资质。
以绿城玉兰花园·臻园项目为例，距轨道交通2号线唐镇站300米，8站达到陆家嘴、3站达到张江高科。自驾2即可到达外环线，5可达中环线，经由龙东大道一刻钟直上内环，目前该项目均价已达到50000元/平。
工作在张江，居住在唐镇，将会成为越来越多在周边的人群选择的生活方式，对于唐镇来说，机遇和挑战并存，如何在目前良好的居住环境下，打造出更多生活类服务，将是至关重要的。
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