6区6热盘又涨了 浦东热盘直涨3000元/平

房天下房天下  2015-05-27 03:30

相信不论是在上海，还是在其他地方，总存在着这么一类购房者，有购房能力，为了用少的成本买到称心如意的房子。于是，他们选择一直观望。这不，造化弄人，房价在他们的观望中不跌反涨，大不部分热盘房价径直走高。

更值得一提的是，虽然不少楼盘配套跟不上发展节奏，依然不少人趋之若鹜，不少楼盘销量一路领先，楼盘价格一路看涨。该出手就出手的人，看准发展潜力和居住环境，纷纷抢占先机。没有犹豫不决的性格，或许就会在合适的时机买到满意的房子。

6大区6盘价格上涨了，你还在观望吗？

万科翡翠公园400-890-0000 转 804722

万科翡翠公园坐落于浦东张江高科技园区内，主力户型为85平2房，打造内中环爆款户型，，在售125平非毛坯3房，临近在建13号线，位于2号线、16号线三轨包抄的交通核心位置，周边从幼儿园到中学一应俱全，绝佳教育地产，大牌房企万科地产巨资在张江科技园打造的精品高端住宅，缔造公园生活综合社区，小区内有多个主题公园、多重物业类型以及独立景观小品。万科翡翠公园采用世界行业尖端技术，小区内部运用了超过40项绿色科技。是不用带钱包的互联网智慧社区，是电动汽车环保社区，是与国际级品牌汽车商联手，打造环保的电动汽车社区。

万科翡翠公园采用世界行业尖端技术，小区内部运用了超过40项绿色科技。万科翡翠公园是不用带钱包的互联网智慧社区，是电动汽车环保社区，是与国际级品牌汽车商联手，打造环保的电动汽车社区。

万科翡翠公园住宅与商业占比分别为72%和28%，住宅约21.7万方，商业约8.5万方，住宅包括85㎡两房、125 ㎡三房、180 ㎡三房以及45 ㎡LOFT住办两用空间类型。

万科翡翠公园预计月底加推150平非毛坯3房，180平非毛坯4房，预计均价48000元/平，目前处于认筹阶段，可享受10万抵20万优惠。该项目是万科电动汽车环保社区，坐落在张江高科技园区内，周边配套齐全，生活方便。距离2号线金科路站近，交通方便。

地铁：2号线金科路站；
公交：有轨电车1路、张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路（华夏中路(秦镇)站）、989路、江南专线、161路、636路 ；
自驾：中环、华夏路、罗山路。

地理位置图

中信泰富又一城400-890-0000 转 655377

中信泰富又一城位于嘉定新城核心位置，为轨交11号线嘉定新城站地铁上盖。规划总建筑面积约53万平方米，未来将建成集高层住宅、写字楼、SHOPPING MALL等多种产品形态于一体的大型城市综合体。

中信泰富又一城所在的嘉定新城是上海市近期重点发展的三大新城之一，周边云集了紫气东来城市绿肺、远香湖、东云街商务办公区、老上海风情西云楼、保利大剧院等大手笔国际化市政配套。并且配套有瑞金医院嘉定分院、区域公共活动中心和幼儿园、小学等优质医疗、教育配套。

中信泰富又一城在售后一批住宅产品，购房交3万优惠5万，户型为95-98平米两房以及140平米三房，均价19000元/平。中信泰富又一城项目为地铁11号线嘉定新城站地铁上盖，四期规划为大型shopping mall，已在建。

地理位置图——轻轨11号线嘉定新城站4号出口即是； 高速：A12沪嘉高速、嘉金高速、A30郊环高速公路、沪宁高速、沪杭高速、沪青平高速等 公交：嘉定14路—云屏路双丁路站、嘉定52路;嘉定9路—嘉定新城站

地理位置图

经纬城市绿洲六期学府阳光家园400-890-0000 转 813783

经纬城市绿洲六期学府阳光家园共计28万平方米，是经纬城市绿洲2014年的经典大作。经纬结合多年成功经验，研发出约85㎡-127㎡的全新升级精品户型，两房可以做到大尺度客厅配置融景阳台，卫生间干湿分离，三房空间控制在100㎡-127㎡平米，并预留了隐秘的储物空间，主卧可以独享转角飘窗，私密卫浴。

经纬城市绿洲六期学府阳光家园周边配套完备，自拥地铁上盖约25万平方米的经纬汇综合商业体预计2017年试营业，规划有餐饮、购物、办公、休闲等多重业态，未来将有星级影院，酒店，大卖场，SOHO办公等设施，是经纬版块娱乐休闲生活的核心，版块内的经纬生活广场、社区商业街也为业主提供了便捷的购物环境。

经纬城市绿洲六期学府阳光家园拥有7号线上大路、南陈路双站点环伺，更有规划中15号线停靠；2公里接驳中环、1公里到达外环；周边十余条公交线路便捷通达主城区。项目内设有“上海师范大学附属经纬实验学校”，上大附中、上海大学、邦德学院等知名院校左右林立，为业主提供全时段、全方位的教育。

经纬城市绿洲六期学府阳光家园2015年5月17日已加推，目前在售户型为88平2房、100和125平3房，均价24500元/平，目前案场有3万抵6万优惠，另3天内签约减300元/平。经纬城市绿洲紧靠轨交7号线南陈路站。上海师大附属经纬实验学校位于小区内，包含小学和初中，是项目对口的学校。项目自带经纬汇商业广场已于2013年动工，预计2017年投入使用，附近其他配套还有美润商业广场，步行前往约5。

7号线：南陈路站和上大路站 15号线（规划中）

地理位置图

中鹰黑森林400-890-0000 转 651071

中鹰黑森林地处普陀万里板块，紧邻大华商业中心，整个社区由5栋叠加别墅，11栋16-28层小高层及高层组成，在售3期户型为大平层层高3.4米，运用office厚板结构技术，除了必要的剪力墙和梁，所有墙体均为空间预设，以求创造性地实现大尺度灵动自由空间。

中鹰黑森林12万方原始生态森林覆盖，整个社区被11000多棵参天耸立的名贵樟树木包围，业主能够切身感受到德国黑森林度假胜地的鲜氧环境，拥有一个绿色森林居住环境同时也更能够保证健康。

“中鹰·黑森林”将节能、低碳、环保做到，引进19项德国建筑科技系统，邀请21位德国一流建筑设计师，联合56家品牌团队、102项世界先进节能建材，构造领先中国几十年的科技健康住宅，实现空间健康舒适度与生态环保性的完美统一。特别是，中鹰黑森林在世界范围内首次将Air-lux窗引进高层建筑，创造性的让高层住宅绽放出360°通透视野的居住空间：足不出户让阳光停留在视线可及之处。四层LOW-E玻璃及太空舱级自动充气密封技术，也让落地窗拥有墙体一样的保温隔音性。

中鹰黑森林目前在售房源位于9、10号楼，主力面积203-500平，均价75000元/平。中鹰黑森林装修为现代简约风格，可根据客户要求进行房型设计。中鹰黑森林距离轨道交通7号线新村路站200米，轨道交通11号线李子园站500米。

轨交：7号线新华路站、11号线李子园站； 公交：112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥。 机场：距离浦东机场50公里，60，距离虹桥机场12公里，20。
 

地理位置图

保利翡丽公馆400-890-0000 转 802830

保利翡丽公馆每个户型都配备了威能地暖、大金中央空调、德系品牌厨卫等市区千万级豪宅才有的配置，且整个样板间的设计采用简欧风格，在增强空间感的同时更显奢华品质，于细处节处更显尊贵。带装修约达到4千/平，也是豪宅才能拥有的水平。

说完了户型再来说说周边配套，因为入住后生活离不开衣食住行。保利翡丽公馆位于轨交9号线泗泾站地铁口仅150米，步行2轻松，堪称沪上的“真地铁房”。项目距徐家汇仅9站，约30就能速抵徐家汇等商圈，繁华尽在掌舵之中。此外，对于在市中心上班、上学的家庭来说，半生活圈所带来的便利度也是恰到好处。保利翡丽公馆不仅拥有的地铁优势，还拥有大型的社区商业配套。除基本的商业街外，更是规划2.8万平方米保利shopping mall，将采用保利自持的管理模式，将引进众多的大牌商业，目前保利影院携徐汇西块POLY MAX影幕已经签约入驻。

保利翡丽公馆93平小三房，117平3房在售，均价26500元/平，非毛坯交付，4月份已加推10号楼和13号楼。保利翡丽公公馆占地面积84089.70平方米，绿化率达到35%。

保利翡丽公馆紧邻轨道交通9号线泗泾站，直线距离约150米。

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绿地璀璨天城400-890-0000 转 808308

绿地璀璨天城位于闵行区马桥板块，是一个70年产权的住宅小区，由绿地集团投资开发，为18-28层住宅，项目为非毛坯，55-145㎡装修公寓。小区交通便利，嘉闵高架、沪金高速、中春路等主干道出行便捷；与规划中的启英幼儿园、文来外国语小学及优质中学紧邻；社区约4万方的商业街区和政府规划的约2万方的公园绿地。

绿地璀璨天城项目后期还会自带约1000平米的运动会所，里面设有标准泳池、健身会所、桑拿、健身房、健身顾问，在交房之后也能满足业主的休闲和娱乐。

现成的生活配套还需要依靠华宁路和银春路的商业。但值得期待的是，项目临近万科VCITY项目，将来可以共享4万方的现代商业街（目前已建成2.6万方），落成之后生活配套都会有很大提升。

教育配套方面，项目周边拥有7所幼儿园、4所小学、2所初中、2所高中，其中，规划中的启英幼儿园、文来外国语小学临近项目，教育配套优质。

同时，绿地璀璨天城附近有旗忠体育城，设有网球、高尔夫、游艇俱乐部等配套，这一点对于喜欢运动的业主来说，还是不错的。

绿地璀璨天城目前在售95-145平3-4房，主力户型是95平3房、135平4房，价格在22000-26000元/平之间，均价23000元/平，另有130-145平大平层在售，均价25000元/平。项目全南向非毛坯，带装修约2000元/平。项目位于闵行马桥华宁路银春路，距地铁5号线华宁路站约2公里。项目为标准教育地产，后期将有多所幼儿园、小学、初中、高中进驻。

轨交：5号线华宁路站、剑川路站； 公交：银春路华宁路：马莘专线、闵行19路、闵行5路。 自驾：嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路

地理位置图

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