[摘要] 新政接连出台,楼市是一片叫好声。随着新政逐步深入,预计二季度在利好政策的影响下,加上推货高峰期逐渐到来,房地产市场热度将进一步提升,开发商业绩有望得到改善。尤其是五月,开发商的各类营销活动将会持续进行,一场大战已经展开,而购房者是否买账,也将决定二季度各房企的去化速度。
新政接连出台,楼市是一片叫好声。随着新政逐步深入,预计二季度在利好政策的影响下,加上推货高峰期逐渐到来,房地产市场热度将进一步提升,开发商业绩有望得到改善。尤其是五月,开发商的各类营销活动将会持续进行,一场大战已经展开,而购房者是否买账,也将决定二季度各房企的去化速度。业内人士提醒,对购房者而言,现在仍是购房的较好时机,只要讲究技巧,一样能买到高性价比房。
在楼市告别普涨、日益分化的当前,如何选择性价比佳的房子。从楼市政策和市场层面来讲,认清房地产市场趋势是市民买房置业的关键。但从购房者心态来讲,不要过于贪婪,市场风云变幻,机会转瞬即逝,掌握以下诀窍则事半功倍。
目前市场上的房源选择量充足,并且可供选择的类型也比较全面,尽管如此,购房者还是应该仔细比较,选择为合适的房子,而主要的一点是要从自身的需求出发,明确什么样的价位可以承担得起,什么样的户型适合,月供多少不会影响生活质量,这样更便于在挑选过程不会显得盲目。
买房时,购房者要选择什么样的区域,其实心里都有一个谱,无非就是围绕自己的工作圈、生活圈,选择距离较近的楼盘,但实际上除了考虑工作生活方式外,适当的将目光往长远的方向看,房子的空间也是可以提前预判的,购房者可以多通过一些政府网站了解城市未来发展的方向,从而确定适合选择的区域。
在配套方面,一定要满足购房者本身所需,比如大型超市、菜市场、银行、学校、医院等符合日常所需的配套,不要追求一些不切实际的东西,尤其是现在很多楼盘在广告宣传中宣称的某些配套,看起来高大上实际却难以满足日常所需,并且很多时候开发商所承诺的未来配套方面的规划并非都能实现,这点是要谨慎抉择的。
在买房子的时候,虽然物业管理并不是大的决定性因素,但也应该作为考虑的必要因素之一。物业管理公司就是社区的管家,今后生活中的很多事情都需要物业管理的维护,才能住的安心。试想一下,如果选择的物业管理不负责,物业与业主之间的矛盾频频出现,将严重影响生活质量。
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