[摘要] 2015.5.25-5.31一周，商品房累计成交2851套，其中住宅2446套，较前一周增加669套，环比增幅37.65%，同比涨幅更是高达51.74%；成交面积277808.61㎡，较前一周增加66798.69㎡，增幅为31.66%；非住宅成交405套，环比再增74套，涨幅22.36%，成交面积22394.58㎡，环比增加1510.11㎡，涨幅为7.23%。
【苏州房天下房天下讯】中环通车，园区永旺开业，园区儿童医院6月1日正式启用，配套利好似乎都在为楼市增光添色。上周进入5月末尾，像往常一样，楼市依旧处于翘尾状态，成交量相比前一周有了较大幅度增长。然而，上周末（5.29-5.31）仅有2盘加推，尽管市场稍显冷淡，却并未影响五月末尾的成交量。
从网签数据来看，苏州房天下房天下数据监控中心统计数据显示，2015.5.25-5.31一周，商品房累计成交2851套，其中住宅2446套，较前一周增加669套，环比增幅37.65%，同比涨幅更是高达51.74%；成交面积277808.61㎡，较前一周增加66798.69㎡，增幅为31.66%；非住宅成交405套，环比再增74套，涨幅22.36%，成交面积22394.58㎡，环比增加1510.11㎡，涨幅为7.23%。
红五月收官仅2盘推新 多盘营销蓄势剑指6月
5月后一周显得凄凉，上周末仅正荣幸福城邦及高新地产天之运2盘奋战楼市。虽说推新楼盘较少，但在新政持续发酵的市场环境下，今年5月是名副其实的红5月。先有九龙仓时代上城风华里的疯狂，后有建发中泱天成的奇迹，都为5月增色不少。
据房天下前方记者报道，上周六（5月30日）正荣幸福城邦火爆加推，共有120组客户到场抢房。值得关注的是，此次加推不少客户从5月29日晚上九点便开始排队等候，力争拿到靠前预约号，优先选购钟意房源，久违的通宵等房再现苏城。
而且，本次正荣幸福城邦加推，因为有了名校华师大附属学校的助阵，一如既往地火热，因此本次推盘也是战绩甚佳，劲销9成为红五月划下圆满的句号。
除正荣幸福城邦，上周末高新地产天之运也有有加推动作，另外长城锦溪禾府、朗诗绿洲、万科VC小镇、弘阳上湖等9盘均有营销活动，旨在为6月节点造势或蓄客。
吴中成交占总量4成 九龙仓热销带涨园区
从各区域成交情况来看，吴中区依旧保持成交大户的地位，以1002套的住宅成交量稳居区域成交榜首，领先第二名的园区一倍之多；古城区姑苏区，由于房源稀缺，本周成交量虽然较上周有所增长，但依旧位于各区域成交的末位。
从住宅方面来看，上周吴中区共去化1002套房源，占全市（不含吴江）住宅成交量4成之多，相比前一周的665套也有50.68% 的增幅，可见吴中区发力较猛，本周正荣幸福城邦火热加推，又有之前保利悦玺的火热开盘，都为吴中成交贡献不少力量。而且，由于吴中区本身房源性价比较高，尹山湖板块、木渎板块以及越溪板块等都受到刚需购房者的青睐。如今中环通车，吴中区的交通配套也进一步升级，吴中将来或许会成为更多购房者的置业选择之地。
从园区的住宅成交情况看，环比上周并无太大涨幅，但比去年同期增长量较大，主要得益于今年多项政策利好，另外中环通车，园区永旺5月29日开业，以及新儿童医院6月1日启用等，吸引了一批园区置业群体。作为苏州市的价格高地，园区房价也是一涨再涨，据中原地产统计，上周由于九龙仓的热销也拔高了整个园区住宅的成交均价。
相城和新区上周成交情况基本持平。此前高铁新城板块的建发中泱天成开盘即售罄，首开创造销售神话，带动了相城的成交量，高铁新城各项配套也在逐步完善，照此情况来看，未来的高铁新城也有可能将成为一个新的置业热点。
新区置业热点基本集中在狮山路板块和浒墅关两大板块，进入6月，新区将有新一波的纯新盘入市，首进苏州的通安碧桂园也将在6月份首次亮相，预计6月份的新区将出现新一波的置业高潮。与此同时，古城区姑苏区因房价较高，房源稀少，让不少新苏州人望而却步，成交量也基本处于区域垫底状态。
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