[摘要] 第26周，呼和浩特商品房网签共521套，其中商品住宅成交505套，商业用房成交16套，办公用房无成交。
第26周，呼和浩特楼市表现整体一般，略有疲软。6月27日下午，央行发布消息：自28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本，同时有针对性地对金融机构实施定向降准。央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。尽管今年已经出台多项利好政策，展望后市，在房价基数已经处于高位的情况下，对楼市购买力的考验还是相当大的，价格上涨和成交量大涨也并非那么容易。
第26周，呼和浩特商品房网签共521套，其中商品住宅成交505套，商业用房成交16套，办公用房无成交。
（一）商品住宅成交情况
1、总体概况
上周，呼和浩特商品房网签共505套，成交面积为58739.49平米，成交总额为31691.78万元。
2、成交套数及占比依次为：
第26周，回民区商品住宅成交20套，环比减少17套，环比降低45.95%，同比增加5套，同比上涨33.33%；
第26周，赛罕区商品住宅成交325套，环比减少50套，环比降低13.33%，同比增加280套，同比上涨622.22%；
第26周，新城区商品住宅成交96套，环比减少6套，环比降低5.88%，同比增加72套，同比上涨300%；
第26周，玉泉区商品住宅成交64套，环比增加11套，环比上涨20.75%，同比减少192套，同比降低66.67%。
3、成交均价
上周商品住宅成交均价为5397.72元/㎡，与第25周相比较，小幅下降。具体来看，回民区保持了上涨，而赛罕区、新城区、玉泉区成交均价均下跌了，所以整体下跌。
4、成交总额
上周呼和浩特商品住宅成交总额下跌，具体分析，赛罕区、新城区下降幅度较大，只有玉泉区有一定涨幅。
5、成交top10分析
上周楼市成交量整体不高，成交量较大的项目成交数量也不高，上榜的项目都是老面孔，天野佳园，万豪美墅城依然占据了前两名的位置。永泰城、巨华世纪城、金隅丽港城、中海蓝湾等虽然上榜，但是成绩一般。
（二）商业用房成交情况
上周，商业用房成交共16套，环比小幅下跌，成交项目包括中海蓝湾财富广场，海亮广场，金宇钻石等。
（三）可售期房统计
根据呼和浩特房天下数据监测中心的数据显示目前呼和浩特可售期房为166038套，楼市库存较大，市场去库存压力较大。
（四）第26周获得预售许可证的项目
| 区域 | 项目名称 | 预售证号 | 开发企业 | 批准时间 |
| 赛罕区 | 恒大华府 | 呼房售字第20150044号 | 恒大地产集团呼和浩特有限公司 | 2015-06-26 |
| 新城区 | 阳光诺卡二期 | 呼房售字第20150043号 | 内蒙古松江房地产开发有限公司 | 2015-06-26 |
| 新城区 | 希望加州华府三期 | 呼房售字第20150042号 | 内蒙古希望阳光实业股份有限公司 | 2015-06-24 |
注：此次成交数据信息来自呼和浩特市住房保障和房屋管理局，由呼和浩特房天下综合整理。
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