[摘要] 对于曾经或者仍然有意置业园区的购房者，7月3日的园区土拍，他们无不知晓；而对于他们中的一部分刚需购房者而言，如果说，曾经他们还会试探性地问出：我这样的预算能不能买？但现在，他们大多会摆摆手说：湖东房价坐上火箭了！再也爱不起了。
编者按：说园区是个“壕”没人有异议，一场土拍引得KFS笑得花枝乱颤，地价变成房价没个两把刷子还真不
能揽活！涨价、惜卖、封盘、抬价……
说园区是个“坑”，购房者是发言权，到底你是想占个“坑”，还是远离这个“坑”货？还是沉溺在这个坑？还是控诉这个“坑”？一切自选。
瞧瞧房天下园区土拍后续效应之“壕坑”系列，一起来控诉园区吧！
【房天下房天下讯：】失去后才知珍惜，而当醒悟之时，甚至已经失去了珍惜的机会。买房人在选房时通常也会投入过多地感情和顾虑，起初不爱、不敢爱，后来，再也没有爱的权利。
对于曾经或者仍然有意置业园区的购房者，7月3日的园区土拍，他们无不知晓；而对于他们中的一部分刚需购房者而言，如果说，曾经他们还会试探性地问出：我这样的预算能不能买？但现在，他们大多会摆摆手说：湖东房价坐上火箭了！再也爱不起了。
坑！园区房价一夜暴涨 再也爱不起
同事小鹿，89年，到了适婚年龄，买房也早已提上了日程，从2015年春节过后就一直被家里催着买房，由于工作繁忙以及不想太早加入房奴一族等多种原因，小鹿的买房战线不断拉长。
这期间，央行接二连三降准、降息，小鹿仍然不为所动，“再等等”，这是拖延症患者的一贯态度。
小鹿自来了苏州，工作、生活都在园区，买房也只认准园区，觉着其他区对于他来说，比出市还要麻烦，“你们那么郊的地方，不要去”，不少住在其他区的小伙伴热情相约之时，都遭到了残忍拒绝。
预算150万，这在园区买套房不是很难吧，九龙仓时代上城风华里、白塘壹号以及恒熙湖庭等这些曾经单价都在15000元/㎡的盘都曾是小鹿的备选对象之一，不急，可以慢慢挑。
直到7月3日园区土拍当天，小鹿一边刷着房天下的土拍直播，看着现场40拿不下一块地的焦灼态势，一边默默在朋友圈发了一条文字状态，“看来真的不能再等了。”
小鹿的预感非常准确，当园区儿童医院北面地块落槌，楼面价定在15992元/㎡之时，园区湖东中南锦苑封盘不卖，星公元名邸内部全部认购，九龙仓时代上城风华里预约不卖，路劲主场琅悦价格调整中，澜调国际价格待定……一场狂风暴雨正在酝酿，动辄4、5000元/㎡的涨幅已成定局。插播新消息，九龙仓时代上城风华里将在今日（2015.07.09）晚推新，预计价格在18000元/㎡左右。
昨天的我你爱理不理，今天的我你高攀不起。这之后，很多像小鹿这样原本心仪园区却迟迟不肯出手的购房者，遭遇大抵如此吧。
“不提了，今天我们不讨论这个，”土拍后每次问起小鹿对于自己拖延买房的想法，他的回答跟当下的股民如出一辙。
天涯何处无房子哦 我们去尹山湖
土拍后的个周末，小鹿的父母终于来到了苏州，一家三口一起看房，父母对苏州不是很熟悉，但也有自己的明确要求，希望买大一点的，一步到位，短时间内不用换房：“120㎡要的吧！”
总价预算150万，面积120㎡左右，单价得在12500元/㎡左右，园区湖东这样的房源还有吗？
答案很明显，那日的小鹿比往常坚决了许多，初夏的太阳已经非常刺眼，小鹿随即在路口招了一辆出租车，“走，我们去尹山湖！”
“不一定非得在园区的，尹山湖就在园区的南边，挺近的”，“这样我们还可以在那里选个湖景房，也挺好”……，一向细心的小鹿不时向车后座的父母蝶蝶地说着尹山湖的好，直到他们脸上的疑云稍微散去了一些些。
在园区正南方的吴中区尹山湖板块内，小鹿一家很快选中了离地铁2号线延伸线近，并且临湖的几个盘，阳光天地中小户型只有94㎡，再大点的就是260㎡了，out！临湖的首开常青藤尽管现在还是8字头，但离地铁比较远了，户型面积也没有120㎡左右的，同样out！终保利悦玺125㎡的户型终于被他们相中，尽管价格12000-13000元/㎡相对于其他楼盘来说贵了一些，但也算是在预算内。
听闻园区涨价风已经蔓延到了尹山湖，其中九龙仓碧堤半岛就在7月6日全线封盘，涨势已定。小鹿一家很快完成了预约，现在就等着保利悦玺周六（07.11）的开盘了。
“保利观湖国际期还有6字头呀”，身边的朋友知道了小鹿定了如今单价在12000-13000元/㎡的保利悦玺后，默默说了这么一句。
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