[摘要] 收取的这些费用是不是应该详细说明张贴出来，让居民详细了解呢？另外还涉及到补交房款，那实测面积是不是应该让居民了解呢？”
“6月24日，呼和浩特市御景苑北区的居民接到清泉街社区的通知，通知上写道‘玉泉区区委紧急通知现御景苑小区2号楼、3号楼大房本已办理成功，请各位居民速到凯之星旅馆找张来喜办理小房本’。接到通知后，居民们找到了指定的地点开始办理房本。原以为办理过程很简单，去了之后才知道办理房本之前要缴纳多项费用，费用缴清之后才可以办理房本。繁多的收费项目让居民有些摸不着头脑。”7月7日，家住呼和浩特市御景苑小区的居民王先生给本报打来电话说：
据了解，御景苑小区的王先生的儿子和女儿分别有一套住宅，在去办理房本时，内蒙古祥利房地产开发有限责任公司的工作人员给他列出了一张清单，上面有具体要缴纳的费用，包括补房款、契税、维修基金、登记费、工本费、交易费、印花税、配套费、燃气预存费、卫生费。两套房，其中一套房实测面积为113.5平方米，需要缴纳25215.5元，另一套的实测面积为112.21平方米，需要缴纳26448.7元，两套房一共要缴纳5万多元。对于其中的缴费项目，让王先生很不解，“这些费用都是从何而来？其中配套费5700元、煤气费100元，在当时付房款前已经缴纳，为什么还要重复收费？对于收取的这些费用是不是应该有一个明细或者有一个收费标准？收取的这些费用是不是应该详细说明张贴出来，让居民详细了解呢？另外还涉及到补交房款，那实测面积是不是应该让居民了解呢？”
随后，记者来到凯之星旅馆，内蒙古祥利房地产开发有限责任公司的负责人张女士表示：“如果对于这些收费项目不认可，居民可以直接到呼和浩特市住房保障和房屋管理局办理房本，他们可以提供房管部门需要的相关材料。至于配套费和燃气费等，在办理的过程中，缴纳过的都直接减免了。对于多出来的面积，他们有大房本复印件，居民可以详细查询。而办理房本需要缴纳的契税和印花税等，我们都是按照房管部门的规定要求进行收费的，如果居民认为不合理，可以自己进行办理。”
针对此情况，记者从呼和浩特市房地产产权市场管理处了解到，办理房本需要缴纳登记费、手续费、物业维修基金和契税。其中，登记费为每套80元，手续费为3元/平方米，物业维修基金分为高层90元/平方米，多层框架结构60元/平方米，多层砖混结构50元/平方米，别墅60元/平方米；契税为首套新房144平方米以上为3%、90~144平方米为1.5%、90平方米以下为1%；二套新房都为3%。5年内和5年外住宅买房需要缴纳印花税5元，契税为90平方米以下且家庭住房为1%，普通住宅且家庭住房为1.5%，除此之外为3%。
另外，该管理处办公室的王先生告诉记者，如果居民对开发商办理房本有疑义，可以进行投诉。
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