[摘要] 进入第三周，津城成交量便小幅度回温，自上周开始，成交均价也迎来7月份的首次回升，津城楼市回温速度超出预想。开发商的步调紧随其后，加快推盘节奏，部分项目甚至出现连购房者连夜排队的现象，这种现象在天津近几年的楼市甚是少见。
7月份，楼市进入传统淡季，前两周津城楼市成交量连续下跌，成交均价更是迎来七月份的“三连跌”，新房市场成交可谓是整体回落，但这种现象并未维持太久，进入第三周，津城成交量便小幅度回温，自上周开始，成交均价也迎来7月份的首次回升，津城楼市回温速度超出预想。开发商的步调紧随其后，加快推盘节奏，部分项目甚至出现连购房者连夜排队的现象，这种现象在天津近几年的楼市甚是少见。
开发商加快推盘进度 市场供应激增
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，7月全市新建商品住宅日均成交量与上月同期相比下降两成左右，成交量的下跌并未打击开发商信心，开发商反而加速推盘节奏。据房天下数据监控 统计， 7月第4周天津住宅有15个项目开盘，4项目为全新开盘，累计推出2500套房源，开启津城上半年推盘数之的先河。除此之外，8月本市住宅市场将有41个项目预计开盘，再加上“金九银十”期间即将入市的新盘，市场供应将再度激增。
排队热再现津城 河东翰澜苑引购房者连夜排队抢号
津城多热盘遭哄抢，万科民和巷、格调临泉、中冶德贤公馆以及意境兰亭、融创蘭圜RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">、中海复兴九里以及东丽香提花园等热门项目出现“日光”现象，中海复兴九里楼王现“日光”，意境兰亭作为空港为数不多的热门项目，上周开盘即“日光”，河东瀚澜苑也引购房者连夜排队抢号，排队热津城再现。
河东瀚澜苑占据河东 的 ，配有天津 河东 ，占据成熟的商业配套设施，坐拥万达广场商业圈，，因此8月1日预开盘的瀚澜苑，23日便吸引众多购房者的目光，项目上演通宵排队抢号的戏码。除此之外，红桥区富景花园亦加入连夜排队的大军，富景花园新开楼盘吸引众多购房者关注，周日开盘，周五即开始排号，据了解该项目拥有备受青睐的小户型、低总价的 ，多数购房者前一晚便到现场通宵排队购房。通宵排队买房在津城楼市已是少有，由此看见，开发商看好市场调整销售模式，上周入市房源达2531套，购房者可选余地更大，可选择时机适时出手。
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