[摘要] 今年楼市成交火爆，广州6月二手房成交4978套，创13个月以来新高。根据某地产网站近日一项调查显示，目前广州二手主流买家年龄层介于30~40岁之间，以七五后和八零后为主。业内人士建议不同年龄层的买家要结合考虑自己的人生阶段和规划购房。
今年楼市成交火爆，广州6月二手房成交4978套，创13个月以来新高。根据某地产网站近日一项调查显示，目前广州二手主流买家年龄层介于30~40岁之间，以七五后和八零后为主。业内人士建议不同年龄层的买家要结合考虑自己的人生阶段和规划购房。
七零后：注重长线投资
陈先生是一位70后的商人，近期在天河公园一带看房。他希望买一套大三房，价位约300万元。
记者了解到，目前的七零后买家主要以“卖一买一”的换房形式为主，由于已有一套物业可供支付首期，他们的供房压力不会太大。业内人士建议这类买家购房时要注重长线投资，考虑房子的前景。
八零后：理性购买学位房
林小姐的孩子明年就要入读小学了，这一两年，她都在越秀一带寻找合适的学位房，并终选择了东山口一带的房子。
据介绍，有一些买家在孩子刚出生不久就慕名前来看房。中介行人士发现，这类买家对学位房没有太多了解，一般预算都比较低，而随着看房数量的增多，他们一般会提高50万~100万元的购房预算。市场人士建议这类买家不要竭尽自己的能力购买成本太高的物业，以免影响家庭生活水平。
九零后：不妨关注郊区地铁房
24岁的小梁今年和女友结婚了。在父母的帮助下，他们买了一套83万元的两房单位，小两口月供4000元。
房天下广州二手房媒体副总经理罗兴铭建议这类买家不妨关注郊区的房子，可以把目光投向番禺、增城、萝岗一带地铁在建的区域。因为这些板块的价钱相对较低，但几年后的交通配套非常可观。随着买家的成长和发展，未来可以在经济能力提高的情况下考虑换房。
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