[摘要] 在呼和浩特停车位只售不租的现象不在少数，维多利橄榄城，竹园小区，兴泰东河湾…可以说是一个普遍现象。位于呼和浩特如意区的兴泰东河湾小区停车位高达14万元一个，也是只售不租；众多业主因为没买车位，车停在路边吃了不少罚单。
呼和浩特居民的生活水平近年来得到了很大程度的提高，其中一方面就表现在私家车数量激增。可是，就在人们拥有了私家车出门方便了很多的同时，烦恼也在困扰着许多市民——许多物业公司要求居民必须购买停车位，否则不允许汽车进入自家小区。此举也引起了不少小区业主的不满和质疑。近日，记者针对此现象进行了调查采访。
郝女士家住呼和浩特金桥开发区香榭花堤小区，该小区不但物业费贵，停车位也贵的离谱。郝女士说她所住的小区地上停车位需要六万八千元一个，而且只售不租。记者经调查发现，该小区购买停车位的业主数量很少，大家都把车停在了小区门外，南北向的路上排满了长长的“车龙”，显得十分拥堵。业主们曾经集体抗议过物业此举，但是没有得到具体的处理结果，该问题依然没有得到解决。
位于腾飞路香格里小区的业主们也因为高额的停车位只售不租集体维权过，该项目的物业公司呼和浩特市泽居物业服务公司也没有正面做出回复；该小区业主许女士向记者吐槽“小区物业的工作人员坐在院子里吹着电风扇，完全不理会业主的诉求”。
记者通过调查发现，在呼和浩特停车位只售不租的现象不在少数，维多利橄榄城，竹园小区，兴泰东河湾…可以说是一个普遍现象。位于呼和浩特如意区的兴泰东河湾小区停车位高达14万元一个，也是只售不租；众多业主因为没买车位，车停在路边吃了不少罚单。
业主之所以不愿意购买车位，想必是因为价格实在高的离谱。眼下，小区停车位的产权大都归开发商或物业所有，在与业主的博弈中，他们占据了几乎所有的话语权；而现在购买新小区的业主几乎家家都有私家车，也正是看中了这一点，开发商或物业才敢有恃无恐大肆要价。大部分小区宁可让这些停车位空置，也不肯租给业主，这样做资源无疑被大量浪费。
呼和浩特住房保障和房屋管理局物业管理处法制科一位工作人员告诉记者，对于小区内停车位的收费问题，物业公司必须经过业主大会协商同意。针对停车位，有专业律师建议小区应该成立一个业主委员会，以此来管理好业主共有设施的经营，同时也能更好地维护业主的权益。另外，对于物业公司违规收取费用的，业主也可以拿起法律的武器来保护自己的合法权益，业主可以向有关行政部门投诉或向人民法院提起诉讼。
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