[摘要] 随着房地产市场白银时代的到来,房企家的竞争也欲渐激烈,尤其是南京,虽然位居1.5线城市,却有着比肩一线的市场竞争力和活跃度,众多大牌房企 于此,打造不同产品系楼盘,各区域竞争非比寻常。
房天下讯:随着房地产市场白银时代的到来,房企家的竞争也欲渐激烈,尤其是南京,虽然位居1.5线城市,却有着比肩一线的市场竞争力和活跃度,众多大牌房企 于此,打造不同产品系楼盘,各区域竞争非比寻常。
购房者思维转变 南京楼市逐渐走向“质”变
此外,随着人们经济水平的提高,对于生活和物质的享受也在逐渐增加,体现在购房方面,为明显的则是逐渐由“量”到“质”转变。以前买房,价格作为主导力量,因此也刺激刚需板块的崛起,但现在,很多购房者不在单一的认定价格,而是从居住品质、 、交通、品牌等多个角度考虑,目前,南京市场上改善市场的火热也足以证明这点。
购房者的思维转变,直接牵引着开发商,毕竟,购房者是楼市市场导向的中坚力量。因此,开发商也将花费巨大的时间和精力在产品设计上,毕竟,购房者看的楼盘多了,总有高低之分。
低密住宅遭热捧 溧水爱涛双盘榜上有名
在众多的影响因素中,居住舒适性逐渐占据主导力量,因此,很多楼盘在低密度上花费大工夫,从而达到刚需价格别墅享受,由此可见低密度住宅的受欢迎程度。
溧水作为南京远郊板块,区域内以刚需为主,但爱涛双盘爱涛天岳城和爱涛天逸园以其低密度产品名声在外,售购房者热捧。据悉,爱涛双盘主力在售高层,小高层,相较于区域内其他楼盘来说,天逸园容积率在1.45,而天岳城也在1.8,真正当得起刚需价格别墅享受,性价比极高。
且爱涛的价格也一直都是区域的谷底价,让利更多购房者。爱涛天岳城在售均价为6700元/平,爱涛天逸园在售均价为7200元/平,而万科城目前卖到8200元/平,凯阳花园卖到7600元/平,相较于7400元/平左右的区域房价,万科两个楼盘可以说是谷底价,对购房者来说,这无疑是又一个利好。且目前,两个楼盘与房天下 合作,享受1万抵10万优惠,时不我待。
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