[摘要] 第33周（2015.8.10-8.16），呼和浩特商品房网签507套，其中，商品住宅成交454套，商业用房成交53套，成交总额为47727.27万元。
房天下讯 8月11日央行宣布，即日起将进一步完善人民币汇率中间价报价，当日人民币贬值。央行这一举措，对国内、国际都产生了较大影响。除了进出口贸易受到较大影响，房地产市场也将受到此次调整的影响。消费者关心的问题是，人民币购买力下降，房价会如何变化。目前普遍的观点是房价与人民币汇率成正相关，人民币贬值会让涌入中国市场的海外资本流出或者不能再轻易进入中国市场，考虑其他各种因素，房价可能将面临下降趋势。
2015年以来，房地产市场供需关系更加均衡，政府宏观调控政策更为合理，房价整体快速上涨或下跌的基础已经不存在了。进入8月以来，楼市也将逐渐不再旺季，在淡季来临之前，呼和浩特楼市依然坚挺，维持着平稳上涨趋势。第33周（2015.8.10-8.16），呼和浩特商品房网签507套，其中，商品住宅成交454套，商业用房成交53套，成交总额为47727.27万元。
（成交均价到个位数、成交总额到小数点后第二位）
（一）商品住宅成交概况
上周，呼和浩特商品住宅网签454套，成交面积为54455.56平米，成交均价为5482元，成交总额为27609.36万元。
（成交均价到个位数、成交总额到小数点后第二位）
各区域成交套数及占比
第33周，回民区商品住宅成交29套，环比增加11套，增长61%，同比增加1套，增长4%；
第33周，赛罕区商品住宅成交298套，环比减少11套，降低4%，同比增加152套，降低104%；
第33周，新城区商品住宅成交86套，环比增加21套，增长32%，同比减少30套，降低26%；
第33周，玉泉区商品住宅成交41套，环比增加14套，增长52%，同比减少1套，降低2%；
第33周，呼和浩特四区商品住宅成交454套，环比增加33套，增长8%，同比增加122套，增长37%。
成交均价
上周，呼和浩特商品住宅成交均价为5482元/平，与第32周整体相比较，有较大程度的下跌，每平米下跌250元，环比降幅为8.5%；同比增幅约170.5元，涨幅为3.21%。上周，新城区商品住宅成交均价高的是新城区，赛罕区低。
成交总额
上周，呼和浩特商品住宅成交总额为27609.36万元。环比增幅为8.5%，同比增幅则高达43%。上周，赛罕区成交套数环比有所降幅，所以成交总额有所下跌，其余各区则均有不同程度的上涨。
成交量top10
上周，呼和浩特商品住宅成交top10排行整体发生大变动。整个7月份雄踞成交榜单状元的天野家园来到了第三名，成交量仅为24套，而7月表现亮眼的万豪美墅城直接下榜。金地家园逆袭上位来到名，以59套成交量远远甩开了第二名东润豪景。永泰城、金隅丽港城、巨华世纪城等长期在榜的项目成交量也均不高，北国风光天健城首次上榜排名第十位。上周各项目成交量均不高，也从侧面反映出目前呼和浩特市场发展比较健康，不是单纯依靠一两个热门项目支撑市场。
（二）商业用房成交情况
上周，呼和浩特商业用房成交53套，成交均价为13493元/平，成交总额为20117.91万元，环比上涨幅度高达867%。上周闻都城市广场成交31套，一直维持了自七月以来商业用房周成交的。上周，山水文园（玺园）开始网签。
（三）可售期房统计
（四）第33周获得预售许可证的项目
上周，呼和浩特共6个项目获得销售许可证。项目包括元泰汗府住宅小区、雅阁星城二期好望角、毓秀国际公馆、大盛魁文化创意产业园二期。
注：此次成交数据信息来自呼和浩特市住房保障和房屋管理局，由呼和浩特房天下综合整理。
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