[摘要] 据国家统计局新消息，今年1-8月份，全国房地产开发 增速小幅回落，但商品房销售面积增速缓慢提高，房地产开发景气指数连续三月回升。
据国家统计局新消息，今年1-8月份，房地产开发 增速小幅回落，但商品房销售面积增速缓慢提高，房地产开发景气指数连续三月回升。
今日，国家统计局发布今年1-8月份房地产开发 和销售情况。2015年1-8月份，房地产开发 61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点。与此同时，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。
房地产开发 增速回落
数据显示，东中西部地区房地产开发 增速均出现回落。1-8月份，东部地区房地产开发 34754亿元，同比增长3.7%，增速比1-7月份回落1个百分点;中部地区 12717亿元，增长3.5%，增速回落0.4个百分点;西部地区 13591亿元，增长3.3%，增速回落0.5个百分点。
国家统计局 司高级统计师李皎表示，1-8月份，房地产开发 同比增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点，回落幅度比1-7月份扩大0.5个百分点。
据李皎分析，房地产开发 增速继续回落的主要原因有两点：
一是商品房前期库存基数较大， 是三、四线城市去库存化压力较大，在一定程度上影响了房地产开发企业的 意愿。二是房地产开发企业土地购置面积持续大幅下降。今年以来，土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。受此影响，今年房地产开发 中的土地购置费增速一路下行，8月当月，土地购置费增速由正转负，下降9.1%，7月份为增长9.5%。
商品房销售增速继续回暖
1-8月份，商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点。东中西部地区商品房销售面积增速缓慢上涨。
其中，东部地区商品房销售面积33560万平方米，同比增长10.1%，增速比1-7月份提高1.5个百分点;销售额29487亿元，增长22.2%，增速提高2.6个百分点。中部地区商品房销售面积18140万平方米，增长4.2%，增速提高0.9个百分点;销售额9353亿元，增长7.4%，增速提高1.6个百分点。西部地区商品房销售面积17975万平方米，增长5.2%，增速提高0.8个百分点;销售额9202亿元，增长4.3%，增速提高0.5个百分点。
此外，8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.46，比上月提高0.43点，已连续三个月回升。
国家统计局 司高级统计师李皎认为，上述房地产市场的积极表现，均会增强房地产开发企业的信心，对下一阶段房地产开发 具有促进作用。
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