[摘要] 房天下讯 炎热的夏天已过去，虽然天气转凉，但是楼市“金九银十”的到来给呼和浩特的秋天注入了一把火。截止到9月7日-年9月13日，呼和浩特商品房已经网签721套，与本月1日-6日成交427套相比，增长了68.9%。其中，商品住宅网签545套，商业用房网签163套，办公用房13套。
房天下讯 炎热的夏天已过去，虽然天气转凉，但是楼市“金九银十”的到来给呼和浩特的秋天注入了一把火。截止到9月7日-年9月13日，呼和浩特商品房已经网签721套，与本月1日-6日网签427套相比，增长了68.9%。其中，商品住宅成交545套，商业用房网签163套，办公用房13套。网签面积为101915.63平米，总额为63021.61万元，创近两个月来新高。
各项政策利好促成交上涨
购买二套房低首付款比例降至20%的实施，以及今年以来央行连续的降息政策，唤起了呼和浩特广大购房者的购房欲望。从本周商品住宅的单套成交面积和成交总额来看，大部分购房者依然是为了满足刚需而选择购买，只有少部分购房者属改善型住房。 在利好政策的支持下，呼和浩特本地房地产项目自身的各种利好政策为楼市成交再助力。
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9月3日小长假开始 天，满世书香苑开盘短短两个即销售270套，截至开盘盛典结束，以突破70%的过人销量率打破沉静的市场，劲销2.1亿。9月13日，慧谷蓝庭10189元/平方米[回民]慧谷蓝庭118套在售开盘时160多组购房者抢着排号买房，现场也是一片火爆。
第37周成交量大幅上涨
9月7日-13日，呼和浩特商品住宅网签545套，网签面积为63329.14平米，网签均价为5323元/㎡，网签总额为33702.32万元。
上周，各区商品住宅网签套数依次为：回民区62套，赛罕区308套，新城区95套，玉泉区80套。
9月7日-13日，呼和浩特商品住宅网签均价为5323元/㎡，与去年同期5500元/㎡相比有所下跌，降幅为3.22%。其中，新城区成交均价高，为5940元/㎡；回民区成交均价低，为5000元/㎡。
从上个月开始，呼和浩特多个项目酝酿 ，但进入九月以来，为迎接“金九银十”的到来和给下半年的销售业绩奠定坚实的基础，各大开发商正加大力度清理库存，纷纷平民化接地气的价格吸引广大购房者。上周商品住宅成交均价小幅下跌，这也正是购房者们希望看到的，因此，购房者看准这一时机纷纷购房。
赛罕区继续领跑全城
从上周数据来看，呼和浩特商品住宅成交总额为33702.32万元，其中赛罕区成交总额18771.97万元，继续领跑全市成交，回民区成交总额低，为3304.76万元。虽然回民区上周成交总额不高，但回民区万达广场成交大幅看涨，成交高达41套。
金地家园蝉联成交 回民区万达广场势头强劲
9月7日-13日，呼和浩特商品住宅成交量整体大幅看涨，金地家园蝉联宝座，成交量高达63套。回民区万达广场势头强劲，晋升成交亚军。中海蓝湾成交虽有小幅增长，但在本周成交量大的势头下，中海蓝湾 有所下降。
商业用房、办公用房表现俱佳
从数据上看，上周呼和浩特商业用房成交163套，是第36周成交量的近两倍，成交面积为31888.59平米，成交均价为10071元/㎡，成交总额为25647.78万元。成交项目包括秋实璟峯汇11646元/平方米[赛罕]璟峯汇0套在售、闻都城市广场、鹏欣金游城等项目。
而在第36周办公用房无成交的沉寂后，上周办公用房成交有了新的突破，赛罕区万豪美墅城13251元/平方米[赛罕]万豪美墅城181套在售、中星花园两个项目共成交13套，表现良好，后劲十足。
可售期房统计
此外，呼和浩特四区还有可售住宅115384套，可售住宅面积13496709.88㎡，可选择性很广。上周，还有巨华世纪城二区30套房源获预售许可证、金隅环球 496套房源获预售许可证。
注：此次成交数据信息来自呼和浩特市住房保障和房屋管理局，由呼和浩特房天下综合整理。
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