很多购房者都有同样的经验，买房前虽然多方打听，但总是在购买后才发现房子还有很多没有发现的问题，这一特点在大品牌开发商身上体现的尤为明显，广告越多，置业顾问可以忽悠的内容也就越多，等你被他砍晕的时候也就稀里糊涂的付钱了，可买房不比其他的，不仔细考虑清楚怎么行呢？小编今天就来为了双面解读呼和浩特几大热销楼盘，不听置业顾问忽悠，买房一定要知根知底，就算是有瑕疵也一定要是可以接受的瑕疵！
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海亮名门雄踞城心，周边医疗、教育人文、休闲娱乐体验、商业购物、公园配套等齐全！单体建筑高度100米，沿袭简约大气的ARDECO建筑风格，外观时尚，小区内部配套商业，街心广场，与城市绿肺——48公顷青城公园做邻居，随时随地，保持有氧健康生活！
海亮名门的项目简介如是说，可“图片经供参考”，海亮名门到底怎么样呢？看小编两面说！
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海亮名门9#微米公寓(非毛坯)在售，总高25层，户型建筑面积为39、44、51、61㎡，均价8300元/㎡； 住宅7#、8#期房在售，户型建筑面积为85—110㎡，均价7100元/㎡；公寓2千抵5千；住宅5千抵2万； 公寓预计2017年9月30日交房，住宅预计2016年12月31日。
正面说：在房地产开发商争相竞价的今天，海亮名门凭借其卓越的位置和资源，定价8300元/㎡，完全在普通受众的接受范围呢，项目也推出了首付分期的政策，对于不少想要投资的普通白领来说完全在承受范围内。
反面说：海亮名门物业类别分为公寓和住宅两种，其中住宅已经封顶，公寓建到地上17层，入住等待时间长，对于投资使用的白领来说，短时间内见不到资金回收，要先支付月供等支出，可能造成一定程度的经济压力，需要慎重考虑，购买住宅的购房者也要格外关注房本落户等问题，若因此造成孩子上学延误等情况就得不偿失了。
| 海亮名门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民中山西路 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日9#入住 | 开发商 | 内蒙古海亮房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月8日9#公寓已开盘 | |
| 户型 |
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正面说：海亮名门位于新华东街和锡林南路的交汇处，地处市中心，周边有多路公交车通过，比如16路、18路、19路、1路、21路、26路等、34路、3路、4路、56路、57路、58路、5路、60路、70路、71路、72路、6路、84路、K2路、102路、76路、青城1路环线等，去哪里都很方便。周围有青城公园，即便还在市中心也可以享受公园级待遇，隶属于贝尔路小学片区内，能为孩子争取佳的教育资源和环境。周边有妇幼保健院和内蒙古中医院等医院，身体健康有保证。
反面说：海亮名门位于闹市区，吵闹喧嚣，不适合居住，出入容易面临堵车问题，绝大多数的购房者都选择将这里作为投资公寓，海亮集团更是将广告语改为月供900，租金2000元！由于周边配套的完善，楼盘价格随之上涨不少，但仅仅将之作为投资使用，并不能充分享受配套完善带来的便利，只能是无形中多掏房租。
地理位置图
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慧谷蓝庭位于成吉思汗大街西线，是北京三合慧谷集团倾力打造的墅质花园洋房社区。项目南临50米超宽绿化隔离带，高大的乔木和入口环岛围合成私家社区入口。项目建筑采用新古典主义设计风格，一、二期以7~11层墅质电梯花园洋房为主，三期为板式18～26层景观住宅，北高南低，；楼宇多为点式、短板建筑，各楼座错落布置，自然形成组团围合；项目为完全人车分流设计，全部地下停车，电梯地下车库。项目力求打造人性化、宜居、舒适的室内空间。户型面积从74～218㎡，户型南北通透、注重室内交通动线和局部细节设计是户型的主要特点。
慧谷蓝庭在首府购房者中口碑一直不错，那么又有什么黑点呢？其实小编还真是想不出来···各位且往下看。
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慧谷蓝庭三期主力户型建筑面积89-180平方米，起价4600元/平米，均价5300元/平米。二期仅剩两套东户建筑面积218平米的住宅。住宅2万抵3万。双11期间价值万元的家电大礼包，活动时间：2015年11月1日——2015年11月11日。
工程进度：地上17层，预计2017年11月30日三期交房入住。
正面说：慧谷蓝庭现在已经是三期了，住宅质量得以在一二期基础上不断完善，小区环境等各方面也逐渐成熟完备，2017年入住后居住舒适度要远远大于周边的同类楼盘。
反面说：慧谷蓝庭主推三期期房，二期现房剩余不多，结合周边万达广场的成交价格来说，价格没有竞争力，且项目主打的是改善住宅和花园洋房，不适合刚需购买。
| 慧谷蓝庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民海西路 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月30日三期入住 | 开发商 | 内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月12日三期已开盘 | |
| 户型 |
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正面说：慧谷蓝庭位于回民区万达广场斜对面100米，周边有四十中新校区和秋实中学，教育资源优良，周边在建小区有回民区万达广场和恒大雅苑，入住后会形成新的商业中心，生活便捷，房屋潜力大。
反面说：慧谷蓝庭现在看来地理位置较偏远，乘坐公共交通，在不堵车的情况下到达市区也需要40左右，对于购房者无意中提出了购车的需求，增大了刚需的经济压力，距离项目近的小学为回民区实验小学，距离较远，如果孩子选择在那里上学，家长将会将大量的时间浪费在接送孩子上下学的途中，浪费大量的时间成本。
地理位置图
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舜和国际花园位于察哈尔大街与东河交汇处的东北角，占地面积208200平方米，总建筑面积486901平方米，分两期开发，具有一定的开发规模。项目周边的交通四通八达，形成了五横四纵的交通网，北临妇女儿童医院，南东城医院与东河学校，西临东河岸，东临东站。
参加过房天下10月看房团的网友都知道舜和国际花园，去售楼处置业顾问也一定是各种侃大山，小编现在也来侃一下这个盘，你感兴趣吗？
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舜和国际花园住宅高层、小高层在售。高层1#2#3#4#5#6#7#8#11#12#，小高层9#10#，1#户型建筑面积96㎡、115㎡、151㎡，2#户型建筑面积163㎡、197㎡，3#户型建筑面积126㎡、123㎡，4#8#户型建筑面积127㎡、129㎡，5#6#7#户型建筑面积157㎡、161㎡，9#10#户型建筑面积188㎡、198㎡，11#12#户型建筑面积152㎡、153㎡，住宅均价5340元/㎡。
正面说：舜和国际花园现在出售的是一期住宅，包括高层和小高层，多样经典户型可供选择，且项目本身价格较低，相比较周围中交、绿地等价格，舜和国际花园拥有觉得的价格优势。
反面说：自不动产政策登记实施以来，五证俱全成为了不少消费者购买房屋的首要选择，政府为了迎合和规范市场双重需要也在不断解决历史遗留问题，加快了为房企颁发各类资质的速度。舜和国际花园目前五证不全，一定程度上影响了销售，但也正因为此才有如此低廉的价格。
| 舜和国际花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5340元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日全部楼栋入住 | 开发商 | 内蒙古天房伟业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日全部楼栋已开盘 | |
| 户型 |
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正面说：舜和国际花园位于如意开发区滨河东岸，二环路和快速路，新区发展潜力大。
反面说：就目前发展来看，舜和国际花园地理位置较偏僻，周边配套相对不完善，教育资源等缺失，刚需和短时间内不会换房的购房群体购买需要慎重考虑。
地理位置图
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顺应首府城市南拓大势，锡林南路再添胜景，鼎盛国际耀世而出。紧邻内蒙古学府，周边公园、景观带环绕。以60万平米的恢宏手笔，打造一个集合高端住宅、购物中心、商业街、5A级写字楼于一体的高端城市综合体。占地面积：231440平米；建筑面积：600000平米。一期：开盘时间2012年8月，入住时间2014年8月；在售；18栋住宅楼，1800套房源；3栋loft复式公寓，800套房源；4000平米园林式业主会所；层数18、24、26层；均价住宅5600元，loft7100元。二期：在售；4栋5A级写字楼，3栋酒店式公寓，200万平米文化主题商业广场，星级酒店，一所幼儿园。
实话实说，小编近也在考虑鼎盛国际的房子呢，所以一定要仔细考量好，不做让自己后悔的事情。
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鼎盛国际住宅、LOFT公寓、商业在售。住宅：户型建筑面积80-142㎡，均价5800元/㎡；LOFT非毛坯公寓户型建筑面积55㎡、67㎡，均价7100元/㎡，买一层送一层，首付15万起；AS1、AS33层的非毛坯复式楼，户型建筑面积98-100㎡，南向均价8500元/㎡，北向均价7500元/㎡。商业建筑面积80㎡——800㎡，均价20000元/㎡
正面说：鼎盛国际面向社会推出100套特价房，低15万即可得非毛坯住宅（全款约29万，每平约5270元/㎡），对于刚需群体的诱惑力实在是很大啊！
反面说：鼎盛国际复式住宅实为5.18米层高的LOFT住宅，项目产权为70年，可以办理落户，一层层高2.7米，二层层高2.3米，从空间舒适度来说略差，项目目前五证不全，办理购房手续后需要付清15万首付款，项目方预计早在2017年年底获得预售许可证，办理贷款需要到2018年，如若开发商不能按时取得资质，将按照合同相应减少购房款，极端情况下会以15万购得房屋，可那不就意味着房屋存在资质问题，住着也不能安心吗？
| 鼎盛国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 | |
| 收房时间 | 2015年9月底二期BG1号楼入住 | 开发商 | 内蒙古鼎盛华青房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年9月1日A06、A08等4栋住宅和1栋LOFT公寓已开盘 | |
| 户型 |
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正面说：鼎盛国际位于内蒙古大学南校区的正南方，师大附中的前方，地理位置可见一斑，随着内大整体搬迁工作的完成，这里会成为新的“赛罕区”，具有较大的潜力，具体发展参照大学东西街地段。内师大附中为曾经规划的内大附中，目前建设中，预计明年秋天开学，入驻可享高品质教育。
反面说：鼎盛国际周边配套目前看来还不完善，生活十分不便利，周边没有小学资源，民间传说师大附中有小学部，但没有官方文件可以加以佐证，孩童初级阶段的教育可能面临困难！
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