[摘要] “2014年，我们在新康家园小区买的顶账房，房屋装修好后，新康家园小区管理者下新营村委会不卖给我们水卡和电卡，致使我们4户居民买了房难入住，下新营村这样做合理吗？”近日，在呼和浩特市新康家园小区买房的赵先生等4户居民向本报反映。
11月30日，记者来到新城区毫沁营镇下新营村新康家园小区，记者从赵先生提供的售房协议中看到，2014年1月份，赵先生等4人从一个叫徐存有的人手中买了新康家园小区24号楼的住宅，款项先付一半，另一半等办完手续付清。待办完手续之前，出现的所有问题由徐存有负责。据赵先生讲，徐存有其实就是新康家园小区24号楼的建筑方，当年他们4户买的是徐存有的顶账房，买完房后他们几户就开始装修，入住时到下新营村委会买水卡、电卡，可村委会说这几套房子是顶账房，因为村里和徐存有还没有算完账，所以不能卖给他们水卡和电卡。
当日，记者找到了徐存有，据他讲，当年他负责新康家园小区24号楼的施工，工程款一部分是现金，一部分用楼房抵押。2012年24号楼交工时，由于账目还没有结清，时任村委会领导就用这4套房作抵押，后来村委会换届，到现在24号楼也没有审计，余下的工程款也没有拿到。因为没钱支付工人工资，徐存有就把这4套房卖给了赵先生等人，谁知村委会拿水电来要挟赵先生等人，他也没有办法。
为了证明事实真相，徐存有给记者出示了当年村委会与他签订的交工协议及今年9月8日在毫沁营镇信访办主持下前任村委会成员与他签订的会议纪要。记者从这些文件中看到，交工协议是2012年4月15日下新营村委会与徐存有签订的，协议中说明因为24号楼没有结账，为了早日交工，村委会把24号楼的4套楼房抵押给徐存有，如出现任何问题由下新营村委会承担法律责任。会议纪要是今年9月8日写的，因为徐存有多次要求结账，在毫沁营镇信访办的主持下，前任村委会两委班子主要成员及徐存有在下新营村委会会议室进行的，会上双方达成共识：徐存有所报各项工程款项目属实，具体项目费用由审计事务所根据国家有关规定进行审计。24号楼4套房是村委会以工程款的名义抵押给徐存有的。“会议纪要上，前任村委会成员都签了字，但审计事务所要求盖村委会公章后才给审计，可现任村委会主任陈立科不知道什么原因不给盖章，所以24号楼一直不能结账。”徐存有对记者说。
当日，记者来到下新营村委会，村支书兼主任陈立科因为不在办公室，记者电话联系了他，电话中陈立科对记者说：“那4套房的居民所买的楼是村里抵押给徐存有的，因为没有结账，所以不能卖给他们水卡、电卡。”听到这个消息，赵先生等4户居民对记者说：“要是有纠纷，本来是村委会和徐存有的事，怎么能拿不卖给我们水卡、电卡来说事儿？”
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