有苗头！呼市房价涨11.7% 潜力获证房不买别后悔

房天下房天下  作者：温冯  2015-12-26 07:01

[摘要] 国家统计局近日发布的2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，高涨幅为2.9%，低为下降0.4%。其中呼和浩特新建商品住宅价格环比涨0.1%，同比去年11月降3.5%。

国家统计局近日发布的2015年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与10月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，高涨幅为2.9%，低为下降0.4%。其中呼和浩特新建商品住宅价格环比涨0.1%，同比去年11月降3.5%。

据呼和浩特房管局数据显示，上周（12.14-12.20）总网签量为751套，与上周相比上涨5.8%，同比涨44.7%；住宅均价5672元/平，环比下降6.6%，同比上涨11.7%。

小编看了各种数据，呼市房价数据涨跌规律让人捉摸不透，不过就目前来看，呼市整体房价微涨已出现雏形，如今已进入2015年末时期，待到明年"金三银四"之日，必定会有大波新房来袭，预计房价会有一定上涨空间。为此，在年末购入一套优质房源，无论是居住还是投资都是不错的选择。

那么问题来了，呼市烂尾房、无证房不少，小编提醒网友购房需慎重检查，首先一定要检查楼盘是否有五证（即国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证），本期小编就为您盘点呼和浩特五证俱全的潜力楼盘，希望能为大家购房带来一定参考。

新华联雅园

新华联雅园预售证号：呼房售字第20150038号

新华联雅园房屋产权号：呼房权证赛罕区字第2015135

楼盘动态：新华联雅园一期高层住宅所有剩余现房特价6700/㎡！房源为7#、8#、9#、10#、11#、13#、15#，主力户型建筑面积为92-156平米。二期现火热排号中，排号享5000抵50000优惠！临街商铺，买一赠二，商业户型建筑面积为150-360㎡，均价20000/㎡，已经开始销售！车位比例：1:1，标准车位15万/个。

优惠信息：车位；购房97折优惠，住宅按揭首付30%，商铺50%，不接受分期。

工程进度：一期为现房，二期三栋均已封顶。

交房时间：一期2014年6月已交房，二期预计2017年6月交房。

五证信息：五证齐全。

新华联雅园位于如意开发区腾飞路，是首府CPD、CBD、CLD三大核心区的地标性建筑，占地11.5万㎡，筑造唯美、雅致，高品质典范楼盘。拥有1.2万平方米的法式中心园林，浓郁的法式建筑，尽显浪漫华贵；百米建筑高度，尽观都市美景。项目拥享如意区绿色景观带，并吸纳周边自然、人文精华，铸就成熟社区。同时，社区内30000㎡的商业配套为您提供贴心、便利的服务。

地理位置图

碧龙江畔

预售许可证：呼房售字第20070078号。

房屋所有权号：呼房权证赛罕区字第2015123

楼盘动态：碧龙江畔小高层和多层现房在售，小高层建筑面积144㎡，起价5700元/㎡，均价6400元/㎡；多层建筑面积127㎡、138、145㎡，起价6000元/㎡，均价6700元/㎡。优惠：全款97折，按揭99折。预售许可证：呼房售字第20070078号。

五证信息：五证齐全。

碧龙江畔位于如意开发区东河西岸，北邻内蒙古两级所在地，500亩现代生态公园。项目总占地面积约9.8万平米，建筑面积14万平方米。社区内配套超市、会所、酒吧、健身中心等。

地理位置图

尚东国际

预售许可证号：呼房售字第20120023号

房屋所有权证号：呼房权证赛罕区字第2015120

楼盘动态：尚东国际在售公寓，起价6980元/㎡， 均价7300元/㎡，房源为8、9、13、18、19、21层，户型建筑面积为42-72㎡。付款方式：接受全款、按揭、公积金。优惠政策：一次性92折，按揭97折。

工程进度：一期现房，二期打好地基，已经开始建。二期预计2016-12-31达到交房标准。

五证信息：五证齐全。

尚东国际北接鄂尔多斯东街，东邻展西路及千亩绿色园林，西接宝塔庄园，是呼市开发较早的高档住宅项目。南面往东基本都是内蒙政府及企事业单位待建项目，如高院，规划委，教育系统等。一期为尚东枫景，共6栋，现在均为现房；二期为尚东国际，为两栋，一栋公寓（27层），一栋商业楼（23层）。公寓1-5楼为商铺，8-27为公寓，户型面积为42-75平米。

地理位置图

璟峯汇

预售许可证号：呼房售字第20140085号。

房屋所有权证号：呼房权证玉泉区字第2015107

楼盘动态：璟峯汇接受按揭、公积金、一次性付款方式，暂无优惠。住宅现房8#、9#、13#、14#在售，户型建筑面积88平米、117平米、139平米 ，146平米、157平米，均价6800元/平。

工程进度：现房。

五证信息：五证齐全。

璟峯汇项目位于南二环锡林公园之间，占地283亩，地上建筑面积50万平米，地下建筑面积10万平米，全部地下，半地下车库，全面实现人车分流，位居金桥赛罕金角银边，市政府重点发展区域。项目包括城市华宅、商业旗舰、高端办公、国际酒店四大综合业态，紧邻南二环，西接锡林南路，快速联动华联、中山西路商圈。

地理位置图

利佰佳国际公寓

预售许可证号：呼房售字第20110006号

房屋所有权证号：呼房权证赛罕区字第2015116

楼盘动态：利佰佳国际公寓A座公寓、B座写字楼在售，户型建筑面积66㎡、77㎡、141㎡，均价7000元/㎡。

五证信息：五证齐全。

利佰佳国际公寓项目是由内蒙古利佰佳房地产开发有限责任公司开发建设，项目位于金桥开发区昭乌达路东侧，共一期，非毛坯公寓户型面积59-147平米。项目地处呼市金桥区，是赛罕区的几何中心。赛罕区是呼市的文教中心。也是经济、商贸的核心区域。项目是一个城市综合体。由精品底商，品牌商城，5A甲级写字间。非毛坯公寓高级会所、观景住宅组合而成。项目总占地13979.321平方米。总建筑面积9.4万平方米。其中地上77783.56平方米。地下建筑面积17057.96平方米。在售房源60、77、141平方米，有毛坯、非毛坯公寓写字楼。70年住宅产权，现房，五证齐全，三个月下房本。

地理位置图

御苑

预售许可证号：呼房售字第20110080号

房屋所有权证号：呼房权证赛罕区字第2015103

楼盘动态：御苑双拼别墅建筑面积为438㎡-614㎡，总价1380万起。联排别墅建筑面积为310㎡-390㎡，均价21000-25000元/㎡，总价680-1000万。叠拼别墅建筑面积220㎡-420㎡，总价350万-650万。优惠：双拼一次性付款94折、按揭96折优惠；联排、叠拼一次性付款93折、按揭95折优惠。按揭首付为40%-50%。

五证信息：五证齐全。

御苑建筑工程项目地处于内蒙古呼和浩特城东，如意开发区内，为区、市两级政府机关及新兴高档社区所包围，是自治区政府的后花园，是城市中心区的“中心”。该地块总用地面积104021.2㎡，滨河路将用地分为东西两块，其中东侧用地面积37792.5 ㎡，西侧用地66228.7㎡。该用地东河中段，位于如意桥和造型优美的景观人行桥之间，水面长约1公里，宽约200米，是呼和浩特市为宽阔的水面。“御苑”住宅区东连机场高速路，距呼和浩特白塔机场仅6公里，西抵旧城中心，亦不超过10。区、市两级政府机关的东迁，项目周边的内蒙古博物院、内蒙古乌兰恰特大剧院、国际会展中心等大型公共建筑的建设，使住宅区周边的政治、经济、人文资源也随之丰富。居住区分为东、西苑南区、西苑北区（含会所）、示范区（样板区与售楼处）四个分区，集高品质住宅、健身、休闲、娱乐于一体。御苑设计了中西合璧式的园林庭院，居住区绿地率高于40%，并设置了较为全面的卫生、消防、节能环保、网络、安防、等设施。置身城市中心却远离城市喧嚣，成为咫尺红尘的世外桃源是本项目的一大特征，是建设低密度住宅的。

地理位置图

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