根据呼和浩特房天下数据监控中心检测显示,截止2015年12月28日,2015年呼和浩特4区共销售商品房住宅25760套,较2014年的13499套上涨90.83%,近1倍。其中,成交套数、均价及成交总额,均呈现了倍数增长,房价同比2014年下降0.12%,也就是说咱们现在买房每平少了7块钱。
2015年呼和浩特住宅卖出25760套 下半年4区齐发力
2015年呼和浩特(市区)4大区重点的赛罕区成为吸金赢家,全年成交16032套,占全市成交62%。成交均价低,与过去网签延时、高量困存有很大的关系。作为购房者重点考察的区域,今年赛罕区表现枪眼。1-3月份,购房者因开年观望态度,成交量不高,多重政策的影响下,4月开始成交量上扬。但由于热盘相对新城区较少,优质房源是问题,过了10月份后销售略显乏力,下半年总体呈现了高价高质的购房市场。
新城区5872元/平位4区之首 学区好盘雄踞 内潜力赶超赛罕
新城区今年的表现非常耀眼,虽说在整体成交贡献不如赛罕区,但后发力强劲。从4月开始直到12月,新城区成交总体上扬趋势强势,成交均价多月为4区之首。新城区2015年全年销售月3744套,均价为5872元/平。新城区由于开发较晚,没赶上大肆土拍的时候,正好也是给了呼市人民买房的一丝安慰,现在进驻的至少都是大牌子房企。
新城区目前有几个比较大的品牌地产入驻,满世书香苑、恒大地产、大华地产、鼎盛华府、中交地产、泽信控股、绿地集团,几大品牌地产保证了房源质量,给了购房者信心,更给了市场新的活力。1988年-1993年这个年龄段的人绝大多数是独生子女,2015年是他们步入社会或已考虑结婚的年纪,婚房成为今年买房的主要关键词。房地产业带动了中国经济发展的三十年,而2015年成了从黄金时代到白银时代的过渡年。刚需向和小三居成为的购房热点,房企为了生存大多户型也集中在这两个户型上。
回民区成交套数同比2014年上涨111.46% 4盘成大推手
回民区由于位置和房源质量,一直不在热销带。但2015年因4个盘的入驻,给这个老区带来了更多的活力。2015年全年回民区约销售2912套,商业地产对周边配套及生活的带动力非常明显。今年回民区榜上明星分别为:慧谷兰亭、回民区万达广场、恒大雅苑、金城百合。低价、优质成为众多购房者终入手的大原因。
量价齐涨!玉泉区5503元劲销3068套 摆脱4区无存在感之首
玉泉区在小编感觉,算是4区中没有存在感的行政区,但在2015年下半年,房价猛增。在新城区和赛罕区房价骤降的现在,以2.67%的涨幅位居4区第二。2015年玉泉区成交3068套,成交均价5503元,众多热盘成为大幕后手。秋实Ⅱ璟峯汇中央园著、荣盛楠湖俪舍、怡景萃华林等热盘成为热销赢家。
秋实Ⅱ璟峯汇中央园著基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕东瓦窑 | |
收房时间 | 2015年11月10日15#-21#、LOFT公寓B栋已入住 | 开发商 | 秋实地产 | 开盘时间 | 2015年8月15日三期LOFT公寓B栋已开盘 | |
户型 |
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天野佳园准现房在售,预计2016年4月15日交房,项目五证齐全。在售小高层住宅A区1#、4#、7#、9#,户型建筑面积为114㎡、118㎡、156㎡、158㎡,起价4880元/㎡,均价5600/㎡,一万抵三万,接受一次性、按揭、公积金。工程进度:准现房,正在做地面硬化。
天野佳园基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金桥开发区 | |
收房时间 | 预计2016年4月15日A1、A4、A7交房 | 开发商 | 内蒙古九昌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日 A1、A4、A7已开盘 | |
户型 |
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满世书香苑在售三层商业楼,户型建筑面积200㎡起,均价45000元/平,暂无优惠,住宅全部售罄。工程进度:住宅和商业已封顶,预计2016年5月1日商业入住,住宅预计2016年8月1日1#-6#交房。付款方式:接受一次性和按揭。项目五证齐全。
满世书香苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价45000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城润宇 | |
收房时间 | 预计2016年5月1日商业入住 | 开发商 | 鄂尔多斯市满世房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月3日1-6#已开盘 | |
户型 |
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呼和浩特回民区万达广场优惠:景观楼王4500元/㎡起,住宅认筹97折,商铺入会94折。接受一次性,按揭,可公积金贷款。住宅在售1# 、4#、 5#楼 均价4800元/㎡,主力户型86㎡、102㎡和120㎡;9#楼已经售完,2016年9月30日交房。
呼和浩特回民区万达广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民海西路 | |
收房时间 | 预计2017年9月30日1#交房 | 开发商 | 呼和浩特万达广场置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日二期1#1单元60套已开盘 | |
户型 |
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恒大名都涨价在即!均价8000元/㎡
优惠:首付2万起,享83—160㎡湖景华宅,送1500元/㎡非毛坯。全案清尾在即每15天收回一个折扣!二期,10#、11#楼在售户型建筑面积83、131㎡;12#、16#楼在售户型建筑面积110、126、143㎡;14#、15#楼在售户型建筑面积160㎡。
恒大名都基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕赛罕区政府 | |
收房时间 | 预计2017年6月30日10-11#交房入住 | 开发商 | 恒大地产集团呼和浩特有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月28日11#已开盘 | |
户型 |
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中海蓝湾首付1.8万起,五证齐全,南区在售,北区排号中,交8千抵8万。高层住宅1#、2#、3#、7#、8#户型建筑面积86-110平米,均价6500元/平;小高层6#、9#户型建筑面积142平,均价7000元/平。 工程进度:南区准现房,北区地上10层,1#-9#预计2016年6月30日交房入住。
中海蓝湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
收房时间 | 预计2016年6月30日2-1#-2-9#入住 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年7月26日2#已开盘33户 | |
户型 |
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荣盛楠湖郦舍基本信息 | ||||||
单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 | |
收房时间 | 2015年11月30日二期3、7、11、12、13、17、18#已交房 | 开发商 | 呼和浩特荣盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月1日二期3、7、11、12、13、17、18#已开盘 | |
户型 |
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