[摘要] 任志强新房价预测称未来房价必上涨。任志强房价预测一直比较靠谱被大家奉为圭臬。而任志强自己也说：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。
任志强新房价预测称未来房价必上涨。任志强房价预测一直比较靠谱被大家奉为圭臬。而任志强自己也说：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。任志强新谈房价、谈房产税，依然犀利如初。11月任志强在2016预测与战略年会上预测房价，让市场的归市场，保障的归保障，才有可能把地产遇到的问题“说清楚”。任志强新房价预测会上涨，房价上涨有理有据，10个理由告诉你房价为什么涨。
然而不管中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。就这样错过了一个又一个机会。
2016年该下手了么？给你2016沈阳房价上涨的10个理由
1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开
中国是全世界人口多的国家。随着时间变化，这些人口在几年后膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。
而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。
2、城市人口增多导致房价上涨
中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
3、刚需旺盛导致房价上涨
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗？
4、土地不可再生
土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5、开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁费用加大导致造房成本加大。
8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
9、城市化进程拉动房价上扬
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。
10、中国城市正处于高速发展期
中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外，城市的拆建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩到哪里，人口就填满哪里。
其实不论房价是涨是跌，对于刚需购房者而言，性价比高的楼盘才是王道！
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项目简介：闻都杰座项目位于锡林南路与二环的交汇处(也是规划中的地铁出口处)，项目是集住、购、玩、商为一体的大型综合体,总建筑面积130万平米共分为两期开发。
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楼盘动态：
闻都杰座9#、10#楼60-140平米青年商住公寓在售，起价4800元/㎡，均价5300元/㎡，10#户型建筑面积60-109㎡，9#户型建筑面积100-146㎡，全款95折，按揭98折优惠。工程进度：准现房，预计2015年12月31日交房。项目五证齐全。
| 闻都杰座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 玉泉南茶坊 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月31日9#、10#入住 | 开发商 | 内蒙古天玺房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015月7月26日9#、10#已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：乘坐20、26、70、K2等路公交车到在闻都城市广场站下车步行即可
交通出行图
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主力户型：二居室(94.15㎡)二居室(146.26㎡)二居室(104.99㎡)
户型图
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项目简介：呼和浩特·恒大城，中国房地产十强企业恒大集团进驻呼和浩特后的又一升级扛鼎之作。项目位于内蒙古自治区呼和浩特市新城区，宗地四至范围为:东至一家村二巷、南至海拉尔东街、西至展览馆东路、北至成吉思汗大街。
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楼盘动态：
呼和浩特恒大城12月20日大型看房团，额外优惠99折！优惠政策：首付分期98折优惠、首付一次性付清95折优惠；全款92折优惠。恒大城在2015年12月1日-12月7日，认购在售住宅的，有机会享受86折优惠；送5万恒大人寿保险。
户型建筑面积为80-210㎡。在售房源为1、2、5、6、12、13、15、16、30#，首付2万起 均价7800元/㎡。
工程进度：前期10栋已封顶，后期在建中。交房时间：前期5#、6#、12#、13#、16# 预计2017年8月30日交工 ，后期1、2、15、30#，预计2017年10月30日交工 。
电商优惠：首付2万起 住房无压力。房价折扣：成功认购86折再优惠98折
| 呼和浩特恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城长乐宫 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日 1、2、15、30#入住 | 开发商 | 内蒙古鲁桥置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月31日一期已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐7、56、62、路公交车到新城蒙银村镇银行站下车步行500米即到或乘坐k5路、 79路、 52路到蓝天中学站下车步行810米即到
交通出行图
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主力户型：四居室(207.00㎡)三居室(92.00㎡)三居室(91.00㎡)
户型图
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项目简介：呼和浩特回民区万达广场坐落于呼和浩特市回民区阿拉善路与成吉思汗西街交会处，由万达集团重磅打造的60万平方米国际级城市综合体。
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楼盘动态：
呼和浩特回民区万达广场住宅在售1# 、4#、 5#楼 均价4800元/㎡，主力户型86㎡、102㎡和120㎡；9#楼已经售完，2016年9月30日交房。商铺11-200㎡金街旺铺在售，均价18000元/㎡。工程进度：住宅9#、10#已封顶。交房时间：预计2016年9月30日一期住宅交房。
五证齐全：呼房售字第20150030号
优惠：景观楼王4500元/㎡起，住宅认筹97折，商铺入会94折。接受一次性，按揭，可公积金贷款。
电商优惠：西部城市中心 品牌山景地产 商圈中心多业态楼盘 房价折扣：住宅5千抵97折商铺交3万享93折 专属顾问服务：房源推荐 购房咨询 现场带看
| 呼和浩特回民区万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民海西路 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30日1#交房 | 开发商 | 呼和浩特万达广场置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日二期1#1单元60套已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：乘坐33、37、63路公交在万博华景住宅小区下车
交通出行图
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主力户型：二居室(86.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(108.00㎡)
户型图
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项目简介：伊泰华府世家大器天成。项目分为四期建设，总占地36万平，总建面73万平，现为一期，占地8.09万平方米，总建筑面为19.50万平方米。
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楼盘动态：
伊泰华府世家现房在售，1#商务独栋在售，均为写字楼，地上6层4800多平米，地下2层1900多平米，均价25000元/平米。住宅建筑面积325㎡、416㎡、545㎡、楼王建筑面积980㎡(复式)，样板间全部免费开放；起价14800元/平米，均价16800元/平米。优惠：住宅全款98折，按揭99折。项目预售许可证件号：呼房售字第20130053号。
全民营销，根据平米大小，可获奖金。
| 伊泰华府世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 收房时间 | 2014年7月31日A-3#-A-16#入住 | 开发商 | 内蒙古伊泰置业有限责任公司 | 开盘时间 | 2013年9月15日 A-3#-A-16#已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：53、96、97路公交车至万铭上东领海站下即可
交通出行图
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主力户型：其它户型(980.00㎡)其它户型(980.00㎡)五居室(416.00㎡)
户型图
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